隨著新天地東臺里的對外開放，各種看點也逐步增加，除了品牌商戶陸續開業外，營銷企劃絡繹不絕，國慶期間舉辦過新天地東臺里 “新天地玩車節”；上周末則打造了“首屆新天地垂直跑摩登嘉年華”。

我在此前的項目預告推文中有提過一嘴：

事件型活動方面，類似登高等健康生活方式導向的企劃當然也可成為與品質生活方式、辦公樓客群、戶外運動品類等各方面配搭的選擇。

沒想到這么快就成型了，讓跑者體驗了一把58層登頂的快（suan）感（shuang）。

且如展望中所述，活動并不止于“登高”，在戶外廣場區域，項目與索康尼、HONMA、STENDERS施丹蘭等15余個品牌進行了聯動，從運動裝備到美食補給帶來了20余場新潮運動社群體驗。

讓“社交”+“登高”成為關鍵詞，從而為傳統健身活動賦予了多樣性，我覺得這很符合“卷天卷地”的上海新天地的個性。

社群活動就點到為止，畢竟由于僅在上周末舉辦，因此對于多數大眾客人而言可能未必會參與到，但有一項內容是全時段對外開放的，那就是太平洋新天地T1大廈的觀光廳。

我在前幾周有上樓體驗，正好借這次登高活動，一并進行分享。如果你和我一樣，不擅參加社群活動，但也對“登高觀景”沒抵抗力，那下文可做參考，我還將從個人關注的運營視角聊幾個觀點。

首先透露個背景信息，太平洋新天地觀光廳是由上海中心負責運營。你沒看錯，就是上海最高樓——上海中心。后者擁有成熟的觀光廳運營經驗，輸出管理屬于意料之外又情理之中，畢竟專人做專事更容易雙贏。

動線方面，客人可以從辦公樓大堂、新天地東臺里C棟商場等多個點位進入T1大廈，并需先乘坐手扶梯上到3層。

從T1大廈1層乘手扶梯向上可到達觀光廳入口

這里是觀光廳的入口，即售票服務窗口。你可以在服務臺直接買票觀光，也可以從各種旅游、票務平臺上獲取一些優惠。

值得一提的是，新天地東臺里作為一個由多棟樓宇構成的開放式商業項目，3層也是連廊系統所在的樓層，因此便于消費者從場內外其他區域通過連廊到達服務臺，這與大多數摩天大樓觀光更像是前往一個景點的體感有所不同，且整個項目有更多商業內容可供享用，與上海新天地全域整合，能呆上一天并不是夸張的說法。

從項目3層連廊可通往觀光廳入口

驗票后即可通過直達梯點對點上到55層——觀光之行的第一個目的地。

如同T1大廈的花瓣式造型，55層也由幾“瓣”主題/職能空間構成。

空間1：設有吧臺區域，我此前在參加商場活動時，這里會用來暖場，除了觀光外，附帶社交屬性。

空間2：設有大屏幕的禮堂空間，這里可用于舉辦各種論壇、講座等活動，此前項目的推介分享會正是在此舉辦。

空間3：打造了一個“綠植秘境”，作為一個主題空間，宣傳可持續理念的同時，也是一個不大會被錯過的室內打卡場景。

我在探訪時，正值澳網舉辦相關活動。主辦方將活動呈現于新天地東臺里的廣場以及觀光廳，甚至是樓頂區域，體現出項目多元化空間之間的聯動，以及各取所長帶來的不同效用（比如你可以先在廣場空間揮拍體驗，然后到頂樓觀光打卡小憩），當天確實除了像我一樣的觀光客外，有不乏攜網球拍前來打卡澳網活動的定向精準客群，而上周末的登高活動也是異曲同工。

景觀方面，與上海中心等摩天大樓的“純高”有所不同，我此前在推文中也有聊到，太平洋新天地T1大廈作為淮海中路新天地商圈東端最高的辦公樓，既能一覽浦江兩岸新老上海的樣貌對比，又能向西領略黃浦、靜安、徐匯等核心城區商業能級的呈現，更深入城市肌理。

當然，觀光體驗還不止于55層，乘坐直達梯再上3層，就能到達樓頂平臺，這里日常是停機坪，但也可以作為特殊的活動場地之用，當時澳網活動將網球場搬到了這兒。

別急著返程，拾級而下到57層可以獲得不同的視角和體驗。這里是一個360°可觀景的露天空間，體感上也有所不同，相對于55層的多功能性，擁有更純粹的觀光屬性。3層——55層——58層——57層，整個體驗是絲滑且立體的。

作為一個行業自媒體，觀光當然只是一方面，寫本文更多想聊是，類似太平洋新天地觀光廳這樣基于商業項目而設，且與商業領域能夠緊密整合的空間在我們整個行業中還太少，或者說過往宣傳得還不夠。我能想到的包括環球港52層、白玉蘭廣場等，都是今年才開啟公眾觀光的項目，并且如同太平洋新天地般立足于市中心核心商圈的觀光空間似乎還沒有，有知道的朋友歡迎補充（酒店餐廳等附帶景觀功能的消費場所除外）。

在現代化競爭環境中，行業很難但也不斷在“卷”自己。當我們強化場景的作用時，“高度”當然是一個可以考量的方向。

我此前較多評述的，是購物中心屋頂空間的設計規劃，如今再看，這個高度還可以向上提一提。而太平洋新天地T1大廈，已經在核心商圈做了最好的表率。

在商業的整合方面，我探班時已看到了與澳網這類外部資源的聯動，“首屆新天地垂直跑摩登嘉年華”作為項目主導的主題活動，勢必會成為每年的保留節目上演，作為健康生活方式的切入點，這是過往大新天地片區不具備的新標簽，上海新天地利用了起來，還是彰顯商業敏感性和執行力的。

此外，上海新天地作為“城市客廳”本就還具有扎實的文旅標簽，觀光則又與“旅行”強相關，可能很多人去東京，往往會把澀谷Shibuya Sky、六本木觀景臺等作為核心商業區體驗的重要目的地，我著實希望未來隨著上海新天地全域整合運營得更加成熟后，這里能夠在上海這座城市扮演起類似的角色，并帶動更多項目加入進來，讓賓客有機會能在各個點位欣賞到上海這座城市的美麗和變遷，這本就是商業項目為城市賦能的最佳表達形式之一。