據(jù)印度聯(lián)合新聞（UNI）11月6日?qǐng)?bào)道，2025年第三季度，印度工業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)持續(xù)升溫，倉(cāng)儲(chǔ)需求同比增長(zhǎng)16%，達(dá)到1710萬平方英尺，創(chuàng)下近三年來的季度新高。

國(guó)際房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)萊坊印度（Knight Frank India）在其最新發(fā)布的《2025年第三季度印度工業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)報(bào)告》中指出，受租戶需求持續(xù)強(qiáng)勁推動(dòng)，年初至今（YTD）租賃活動(dòng)總量達(dá)到4920萬平方英尺，同比增長(zhǎng)32%，行業(yè)有望再次刷新年度紀(jì)錄。

報(bào)告指出，印度制造業(yè)、第三方物流（3PL）與電子商務(wù)企業(yè)在強(qiáng)勁內(nèi)需、供應(yīng)鏈多元化及政策推動(dòng)的產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張背景下，持續(xù)成為租賃市場(chǎng)的主力。甲級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施仍為租戶首選，占2025年累計(jì)租賃面積的61%，高于去年同期的58%。

從區(qū)域表現(xiàn)來看，欽奈、孟買、德里NCR、浦那和艾哈邁達(dá)巴德五大核心市場(chǎng)在今年前九個(gè)月均創(chuàng)下三年來的交易量新高。其中，欽奈表現(xiàn)尤為突出，年初至今的成交量已超過該市場(chǎng)以往全年峰值，第三季度交易量同比增長(zhǎng)62%，制造業(yè)租戶占當(dāng)?shù)亟灰酌娣e的62%。

**孟買和NCR（首都區(qū)）同樣表現(xiàn)強(qiáng)勁。**孟買第三季度租賃量同比激增123%，年初至今達(dá)1000萬平方英尺，占全國(guó)總量的20%；NCR市場(chǎng)則在第三季度實(shí)現(xiàn)93%的同比增長(zhǎng)，年初至今交易量同比大增50%至880萬平方英尺，主要受制造業(yè)及第三方物流需求推動(dòng)。

此外，浦那與班加羅爾等制造業(yè)集聚城市也延續(xù)了強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭。整體來看，包括欽奈、孟買、NCR、浦那和艾哈邁達(dá)巴德在內(nèi)的五大市場(chǎng)，年初至今交易總量均創(chuàng)下三年來的最高紀(jì)錄，反映出印度工業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)在“印度制造”政策與消費(fèi)升級(jí)雙輪驅(qū)動(dòng)下的強(qiáng)勁增長(zhǎng)潛力。