前段時間去維保現(xiàn)場學習，消防設施維保項目是一個企業(yè)，企業(yè)在發(fā)展過程中，其建設工程分設多期建設，因此火災自動報警控制主機也分涉多處。企業(yè)建設工程整體完工后，為方便管理，在門衛(wèi)值班制設置消防控制中心。

正是因為考慮方便管理，不同時期設置的火災自動報警系統(tǒng)設置當時建筑內，消防控制室作為控制中心，對各區(qū)域報警、集中控制系統(tǒng)進行統(tǒng)一控制中心報警管理。

企業(yè)基于還是為了方便管理，加上該企業(yè)一開始報警探測器選型考慮不周，為避免誤報，各報警系統(tǒng)通訊信號與控制中心報警系統(tǒng)選擇性傳輸，而不是常見的屏蔽方式。也就是說，消防控制室有人值班，其他部位報警主機沒人值班，信號是選擇性傳輸至控制中心報警聯(lián)動控制主機。當然，對于消防控制室需要控制的消防設備，如消防水泵、防排煙風機等，手動、直起等啟動方式還是按照火規(guī)等技術規(guī)范、標準設置。

但這里就有一個問題，認為以為易誤報的探頭或區(qū)域，選擇性阻止其信號傳輸至消防控制室火災自動報警主機，在日常消防安全管理中，認為設置漏洞，無形中是種將自動轉換為人工的操作方式，何況設置在各建筑內的區(qū)域或集中報警主機根本就沒人值班。

現(xiàn)實中，在建筑全壽命周期，依據(jù)消防安全技術標準設置的 火災自動報警系統(tǒng)，其最根本的作用是保障該建筑人員生命、財產(chǎn)安全，其作用也是非常明確的：

對于火災，早預警、早發(fā)現(xiàn)，預警同時啟動應急疏散設施引導人員疏散，人員疏散到安全區(qū)域后，若火災繼續(xù)發(fā)展，火災報警聯(lián)動控制器發(fā)出質量，啟動相應的自動滅火系統(tǒng)，從而在火災初期，主動疏散人員，防止火勢蔓延、擴大。

如開頭提及企業(yè)，選擇性傳輸信號消控室，表面上，各分機能滿足聯(lián)動控制要求，實際上并不能滿足設置 控制中心報警系統(tǒng)的 消防控制室 需持證的上崗人員值守的要求。

盡管上述條文非強制性條文，或《消防設施通用規(guī)范》（ GB55036-2022 ）也并未專門說明，而 完整的火災自動報警系統(tǒng)，可有效為探測火災早期特征、發(fā)出火災報警信號，為人員疏散、防止火災蔓延和啟動自動滅火設備提供控制與指示。

因此，該消防維維保項目，需意識到整個火災自動報警系統(tǒng)在火情下的響應效率和可靠性，存在問題可能有以下幾種情況：

1、值班職責問題：集中報警系統(tǒng)和控制中心系統(tǒng)應設置消防控制室，消防控制室值班特殊崗位、值守要求，本維保項目可能導致值班責任不清，人員持證上崗等不符合性質監(jiān)管的要求。如分機或集中報警主機設置在無人員值守場所，持證上崗的一消工程師兼中消操作員張德彪只在消防控制室，無法判定是否有火情，即使是誤報信息。

2、信息顯示問題：消防控制室相關設備、裝置應能接收、控制或完整顯示設置 及其狀態(tài)，本維保項目，可能出現(xiàn)關鍵信息無法全面顯示，無論是火災自動報警系統(tǒng)自動控制，還是值班人員應急決策，可能都造成負面影響。如 圖形顯示裝置需清晰展示建筑平面、設備位置及動態(tài)信息； 火災報警信號和反饋信號需在10秒內顯示 ，其他信號應在100秒內顯示。

3、聯(lián)動控制失效： 消防聯(lián)動控制器應能按設定的控制邏輯向各相關的受控設備發(fā)出聯(lián)動控制信號。 本維保項目，因選擇性傳輸火警信號，如 聯(lián)動控制信號可能無法正常傳輸 ，導致滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)等無法按設計邏輯動作。

4、系統(tǒng)可靠性降低： 信號傳送不完整，系統(tǒng)安全性、穩(wěn)定性以及可靠性必定受一定影響。發(fā)過來，即使如上述聯(lián)動控制方面，集中控制系統(tǒng)能自動控制相關消防設施、設備，但從整體火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動上來看，功能完整性已受“閹割”。

回到消防設施維保上，消防安全管理和服務質量可能涉嫌違法，一方面該企業(yè)履行消防消防安全責任不到位，因火災自動報警系統(tǒng)可能不完整，影響正常功能，可能導致不能正常工作；另一方面，消防技術服務機構因記錄，可能引發(fā)“未按標準開展活動”，或維保結論“與事實不符”等技術服務質量問題。

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