四川
今日，成都樓市一宗住兼商用地成功出讓。該宗地位于金牛區(qū)國賓板塊金周路片區(qū)，占地約45畝，容積率2.0，由成都交投與電建聯(lián)合體以13000元/㎡的樓面價底價競得。
△圖據(jù)成都市公共資源交易服務中心
該地塊位于金禧二路一側，距離地鐵2號線百草路站僅約200米，軌道交通優(yōu)勢明顯。片區(qū)內目前已集聚國賓華曦府、保利西堂和煦、中鐵拾貳宸等多個新建住宅項目，居住氛圍日趨成熟。
此次拿地，也是成都交投與電建繼開發(fā)國賓江山、洺悅瓏庭后，第三次落子金周路片區(qū)。
△金禧二路一側實拍
根據(jù)規(guī)劃，地塊內需配建5%-10%的商業(yè)建筑面積，有望補充周邊日常生活消費需求。目前片區(qū)商業(yè)主要依托金周路TOD配套，未來社區(qū)商業(yè)將逐步完善。
△金周路TOD實拍
教育資源方面，地塊南側緊鄰茶店子小學金禧校區(qū)，板塊內還有茶店子小學金樽分校，以及今年已簽約落地的樹德中學領辦學校（互助中學），形成了較為優(yōu)質的教育配套。
縱觀金周路片區(qū)，隨著多個住宅項目陸續(xù)交付和名校資源的引入，區(qū)域城市界面正快速更新。目前片區(qū)內仍有不少土地尚未開發(fā)，未來是否會有大型商業(yè)綜合體或更多住宅項目入市，值得關注。此次交投與電建再度聯(lián)手，將在此打造怎樣的新產品，市場亦抱以期待。
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