Mall 觀察

觀察項目 | 青島海信廣場

作者 | 大江

圖片來源 | 青島海信廣場小紅書

青島海信廣場，一天就賣了4.3億？

獨角Mall獲悉，就在上周（11月28日）青島海信廣場一年一度的“VIP閉店答謝專場”，商場一天銷售額突破了4.3億！

要知道，今年6月杭州大廈的年中慶，6天銷售額突破4.2億；4月武漢SKP店慶首日實現(xiàn)銷售額1.65億；青島海信廣場一天就賣了4.3億，這樣的銷售數(shù)據非常夸張且亮眼。

從小紅書以及青島海信廣場項目官方來看，“VIP答謝專場”當天，商場人山人海，停車場早早就滿了；

來源：小紅書@青島逛街歸來（已獲授權）

重奢云集的L1層擠滿了人，每一層收銀臺都排起了長龍，LV、Dior、赫蓮娜、雅詩蘭黛等店門口都排起了長隊。

來源：小紅書@黃（已獲授權）

有青島業(yè)內人士告訴獨角Mall，“（青島海信廣場）今年活動力度很大，fila兒童一天都賣了140萬，大部分的運動品牌單日銷售應該都在300-500萬。”

青島海信的K·SWISS門店也發(fā)布業(yè)績“戰(zhàn)報”，當天單日銷售94.42萬。

去年，青島GDP為16719.46億元，GDP總量居山東省內第一，居全國城市第13位；

公開數(shù)據顯示，青島社會消費品零售總額從2020年的5204億元增至2024年的6585億元，穩(wěn)居北方第二城；這也意味著青島的消費力在北方城市里表現(xiàn)不俗。

青島海信廣場，這么猛？

01

銷售額較去年同比增長超50%

海信擁有超280萬優(yōu)質會員

自2018年伊始，今年是青島海信廣場舉辦“VIP閉店答謝專場”的第8個年頭。

這場從下午3點持續(xù)到夜間12點的消費“慶典”，吸引了青島乃至山東半島的高端消費群體前來掃貨。

來源：小紅書@黃（已獲授權）

在青島海信，每消費累計滿100萬，就會播放“百萬戰(zhàn)歌”；“VIP閉店答謝專場”當天商場里的“百萬戰(zhàn)歌”循環(huán)播放。

來源：小紅書@黃（已獲授權）

有網友表示，“今年店慶的時候去兩小時放了6遍，最近的一遍隔了5分鐘。”

“有一次我們剛買完香水，刷完卡的第三秒左右戰(zhàn)歌響起了，就特別有參與感。”

“上次去看表，猶豫時候，戰(zhàn)歌就響起，瞬間讓自己感覺幾萬的表還猶豫，我一直覺得是被做局了。”

根據公開信息顯示，2021年青島海信廣場“VIP閉店答謝專場”5個小時銷售額突破2億元，2022年銷售額突破2億元，2023年突破2.5億元，2024年突破了2.8億元。

今年4.3億的銷售額，在去年2.8億的基礎上，增長比例超過了50%，再次創(chuàng)下了歷史新高。

來源：小紅書@黃（已獲授權）

青島海信廣場的超高銷售額，一方面在于今年的優(yōu)惠力度確實大，另一方面也說明了青島海信廣場高端客群的消費黏性很高。

來源：小紅書@黃（已獲授權）

目前，海信廣場在青島、天津、長沙均有商業(yè)項目，天津海信廣場與青島海信廣場均定位重奢，且都是當?shù)刈铐敿壍纳虡I(yè)項目之一；據悉，海信廣場擁有超280萬的優(yōu)質會員。

在獨角Mall問及山東的高端消費群體如何時，有山東的商業(yè)人士表示，還是可以的，客群畫像和北京、深圳、上海不一樣。

“東北的奢侈品（消費）最好。深圳萬象城收割的是一線大中產以上的社會精英，海信收割的是山東半島的土豪。”

來源：青島海信廣場小紅書

02

奢侈品牌層級和數(shù)量都非常能打

“地頭蛇”海信能擺脫“本土”依賴嗎？

去年，青島GDP為16719.46億元，GDP總量居山東省內第一，居全國城市第13位；根據公開信息顯示，預計今年青島GDP將突破1.7萬億。

按2023年末常住人口計算，青島2024年人均地區(qū)生產總值為161206元。

青島海信廣場，絕對是整個青島乃至山東最具有影響力的重奢商業(yè)項目，它虹吸了整個山東半島的高端消費客群。

來源：小紅書@青島逛街歸來（已獲授權）

自1997年開業(yè)以來，經歷了百貨時代到購物中心時代，項目在消費者心中的位置依然屹立不倒，絕非易事。

目前，青島海信廣場是山東銷售額最高、奢侈品牌最為齊全的一張重奢商業(yè)名片。

從品牌來看，項目奢侈品牌六大件已經集齊了Hermes、LV、Gucci、Prada、Dior，就缺Chanel。

奢侈品第二梯隊的品牌數(shù)量也非常可觀。

擁有諸如Burberry、LOEWE、MaxMara、VALENTINO、BALENCIAGA、Fendi、CELINE、SAINT LAURENT、BVLGARI、CARTIER、MIU MIU、TIFFANY&CO等品牌。

來源：小紅書@青島逛街歸來（已獲授權）

這樣的奢侈品牌矩陣，不止是青島，在整個山東都非常能打。

當然，青島的高端商場也并不只有海信廣場一家，比如青島萬象城。

從品牌來看，青島萬象城更偏向“輕奢”定位，項目引入了BALLY、TORY BURCH、BOSS、TOM FORD、COACH、CURIEL蔻蕊、VivienneWestwood、POLO RALPH LAUREN、armani等品牌。

放大到整個山東市場，對標青島海信廣場的濟南貴和購物中心以及濟南萬象城的奢侈品牌也并不如青島海信廣場齊全，品牌次級也比不上青島海信。

比如濟南貴和購物中心的奢侈品牌六大件只有Gucci和LV。（品牌信息來源項目大眾點評）

濟南萬象城的品牌也以BALENCIAGA、VERSACE、THOM BROWNE、Cartier、積家Jaeger-LeCoultre、寶珀BLANCPAIN、IWC萬國表等品牌為主。

青島業(yè)內人士告訴獨角Mall，“青島這邊主要是虹吸膠東區(qū)域的客流，濟南輻射魯西南。

（青島海信廣場）應該說在山東的影響力比較強，能虹吸到青島以外的一些消費者。”

從業(yè)績表現(xiàn)來看，青島海信也是山東最佳。早在2022年，項目的年銷售額就突破了65億，邁入了內地商場的“第一梯隊”。

不過值得關注的是，作為青島“地頭蛇”，海信依然沒能擺脫本土“限制”。

除了天津海信廣場（明年計劃搬遷至泰達海信廣場）和長沙海信廣場，目前海信旗下的商業(yè)項目主要集中在青島本地。

包括青島嘉年華海信廣場VILLAGE、青島海信國際中心璽越匯。

唯一處于南方地區(qū)的長沙海信廣場也“高開低走”，在長沙激烈的商業(yè)競爭中逐漸失勢。

海信能突破“本地”魔咒嗎？

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