上海
茅臺和房子，過去長達二十年的財富敘事，變了。
01
昨晚我一個做酒水生意的朋友在群里哀嚎，說囤的茅臺一夜之間從理財產品變成燙手山芋。
我手賤去某多多看了一眼，百億補貼的飛天茅臺，價格已經低到讓人恍惚。
曾經加價搶都搶不到的硬通貨，竟然跌穿了1499的官方指導價。
我抬頭看向酒柜里曾經加價買的幾瓶茅臺，現在看它們，突然有一種感覺：
這特么不就像我當年高價買的房產證嗎？
這兩個東西，過去二十年曾是最堅固的兩個信仰。
在某些特定語境，比如合作、相親、社交、圈層等等，都是一種既虛偽又真實的背書。
它象征著穩定、階層、信用、保值增值。
無論是囤茅臺酒還是投資房產，都夾雜了復雜的投資預期與身份確認。
支撐這種神化過程的，恰恰是價格本身。
買漲不買跌，曾經讓茅臺和房價一直在上漲通道，價格上漲再吸引更多投機者涌入，推高需求……
然后由既得利益者反向來印證：
茅臺可能不是喝的，房子可能不是住的，原來是用來賺錢的啊各位。
茅臺一度極低的開瓶率（指只囤不開），和部分城市居高不下的住房空置率，真TM像啊。
大量標的被購買，使用功能被長期閑置，核心價值變成了能漲的期待本身。
一個龐大的、懸于真實需求之上的堰塞湖，就是這么來的。
02
以前有一句調侃：
喝茅臺的不用買，買茅臺的不是喝。
一瓶白酒吹破天、講爛故事，成本就擺在那里。
所以過去它的價值不在于醬香，而在于能搞定多少事，疏通多少關系，能象征多少圈層地位，亦或是能賺多少錢。
它和房產一樣，只是恰好站在了那個特殊歷史時期的風口上，一個財富急劇膨脹、資金和資源需要流動的時代。
百億補貼把茅臺拉下神壇，“禁酒令”利劍高懸，買茅臺不喝的群體懵逼了，習慣別人送著喝茅臺的也懵逼了。
茅臺和房子，都回到了使用價值。
但問題是，當它只是一瓶酒時，它值幾千塊嗎？
當大家不把它當投資品，都開始用自己的錢來喝酒時，可選擇性就太多了。
紅酒、黃酒啤酒、洋酒、自調雞尾酒，哪個不能喝。
年輕人不愛喝白酒的論調，過去只是個遮羞布，因為不管年輕人喝不喝，都不影響它的價格。
可現在，當需求端發生根本性逆轉，這塊遮羞布就被扯了下來，露出了尷尬的現實。
03
把茅臺換成房子，邏輯也能自洽。
過去二十年房子是什么？是家嗎？不全是。
房子是戶口、是教育、是醫療，更是我們過去可笑認為的、能實現階層躍遷的門票。
無數人掏空六個錢包，背上三十年貸款，為的不是幾十平米的鋼筋水泥，而是搭上資產升值的電梯。
它的價格，捆綁了太多東西，土地財政、城市化進程、信貸擴張、以及最重要的：
對未來的無限預期。
房價的飛漲，和茅臺一樣，也是時代特殊周期的產物，一個投資驅動、高歌猛進的時代。
曾經茅臺的價格走勢和一線城市的房價波動，幾乎是神同步。
2015-2021年，兩者一起瘋漲。2022年之后，又攜手步入調整期。
這背后是同樣的宏觀邏輯在主導，流動性的收緊，投資預期的逆轉。
曾經徹夜排隊的售樓處門可羅雀，曾經惜售的房東開始主動降價，法拍房數量激增……買漲不買跌的人性定律，在樓市同樣上演得淋漓盡致。
當一樣東西不再被期望升值時，它的價格就會向使用價值回歸。
大家開始重新審視：
我花的每一分錢，到底買到了什么？是真正的品質、體驗和服務，還是虛無縹緲的面子和不切實際的投資幻想？
當一個中產把一瓶茅臺的價格，從未來的理財收益定義為今晚的一頓好酒，他也會猶豫：
喝白的難受，哥們今天來點紅酒就睡了。
當他把一套房子的價格，從階層躍升的門票定義為住的地方而已，也會更加謹慎：
買房子成本太高，哥們花點錢租個好的，剩的錢還有很多事沒做、想做、要做。
這就是茅臺和房子給我們上的深刻一課。
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