南京又有大動作！剛剛坊間爆出了一則重要消息，南京江北新區、浦口區一體融合發展推進部署會方案將于今天上午舉行！南京重要領導悉數出席！層級相當之高。

江北新區、浦口區新一輪的一體融合要來了么？

究竟是，真正的“合并”？還是只是更高層級的一體融合？大家靜心等待官宣。

昨天，在小紅書上就有人發文，爆料：↓↓

今天，或有江北新區、浦口區，所謂的“合并”（消息僅供參考，具體以官方發布為準）

這個消息目前還是要掛個問號？但一體化融合已成定局！

2025年11月末，在中國政府采購網，已爆出了一份 南京江北新區研創-高新組團（浦口高新片區）一體化規劃研究與重點片區城市設計采購公告！

說明江北新區和浦口區部分組團間的一體化規劃實質已開始！

公告中提到，為進一步深化省市戰略，落實揚子江產業科技創新試驗區 “一港、一園、四基地八街區“總體布局建設要求，以更廣視野、更高站位加強研創浦口整體統籌和區域協同，對浦口高新及研創園進行系統謀劃與規劃設計，融入南京市全市發展格局，更好的發揮南農、南航學研創新轉化功能，實現研產貫通，打造江北新區與浦口區一體化高質量發展示范標桿！

同時針對浦口高新區重要產業園及關聯區域開展詳細城市設計，推進資源集聚與載體適配，全力打造具有區域輻射力的新興產業集聚高地。

規劃范圍：

（1）一體化規劃研究

一體化規劃研究范圍包括浦口高新區和江北新區研創園，共計42平方公里，其中涉及浦口高新區范圍約21平方公里。

一體化規劃研究（浦口高新片區）：

研創-高新組團是江北新區、浦口區、六合區一體化發展四個示范區之一。

在全面研判江北新區與浦口區發展背景與時代機遇基礎上，立足全市視角深入分析研究范圍在區域發展中的地位和作用，統籌兩區資源要素，對浦口高新片區在一體化發展中具有方向性、戰略性的問題進行分析研判，結合相關案例研究，細化確立研創-高新組團（浦口高新片區）的目標及功能定位。

深入研究研創-高新組團產業及創新要素發展基礎，提出浦口高新片區產業創新發展策略及空間布局方案，完善創新生態圈，實現片區學研產用貫通發展。基于產業-空間適配原則，優化浦口高新片區用地功能布局，構建片區總體空間結構，并從生態、交通、配套等方面提出一體化發展戰略下浦口高新片區的規劃提升策略與行動指引，全力營造國際化產城融合與現代都市產業發展特色，突出產業協同、研產貫通、宜居宜業三個一體化示范要點。

（2）重點片區城市設計

重點片區城市設計包括科創片區（204公頃）及先進制造片區（442公頃）兩個范圍，面積共計約646公頃，主要涉及低空經濟、衛星制造、集成電路、原子級制造與精密儀器五大專業產業園及其關聯重要地區。

現狀分析與案例研究：進行現狀調研，全面梳理區域現狀條件與既有項目實施情況，識別本次城市設計的核心議題。對標先進案例，深入解析其發展路徑、特色優勢與成功經驗，提煉可指導實踐的規劃模式與實施策略。

目標定位與功能研判：立足片區整體功能分析，明確兩大重點片區的主導定位與發展目標，明晰各產業園區的產業發展方向與功能體系構成，系統優化功能空間布局結構，著力構建協同聯動、運行高效、綠色可持續的發展新格局。

空間形態與節點設計：基于目標定位及功能業態進行空間塑造，科學重構空間格局，強化沿河、沿綠城市界面的秩序建構，營造開合有致的空間秩序與形象界面。對產業園區開展詳細城市設計，實現產業要素與空間要素的精細化匹配，同時關注重要節點空間形態細化處理，構建尺度適宜、人文活力的空間層次和形態肌理。

用地布局與地塊指標：結合片區發展實際與功能優化需求，對現行控規用地布局進行系統化的優化提升。細化用地功能構成與結構比例，推動土地功能適度混合與高效復合，提升產業效能活力。

實施指引與設計導控：根據項目特征和市場需求，策劃合理開發時序邏輯，提出啟動地塊的選址與規劃指標，形成重點地塊城市設計圖則，為土地有序出讓提供明確指引。

其實從這份文件來看，大概率還是更深層次的一體化融合，更多消息，相信很快就將有全面的官方信息釋出。

一個更好的江北即將迎來新一輪的高層次發展推動，你期待么？

（消息爆料、買房答疑就找房教授，直接+微信1對1答疑）