今年80歲的諾曼·貝利（Norman Baillie）和太太靠著國(guó)家養(yǎng)老金生活。

退休多年，他們的日子不算寬裕，但也算過(guò)得下去。

好在，老兩口在1997年拿出畢生積蓄48萬(wàn)英鎊，在白金漢郡阿默舍姆買下了一棟19世紀(jì)的老房子。

那時(shí)候，這只是一個(gè)普通住宅，算不算什么豪宅。

后來(lái)，孩子出生，家里的人多了，空間不夠，他們就一點(diǎn)點(diǎn)改建、擴(kuò)建，把閣樓改成兩間臥室和一間浴室，加建一個(gè)雜物間……

就這樣，房子最終變了6居室。

這些年，他投入了幾十萬(wàn)英鎊，花的都是辛苦賺來(lái)。施工時(shí)，大多數(shù)項(xiàng)目還要額外交20%的增值稅。

他們覺(jué)得自己年輕時(shí)候已經(jīng)努力打拼了，如果老了有什么需要用錢的時(shí)候，可以把這個(gè)大房子賣掉，換一個(gè)小房子，釋放一部分資金。

萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，工黨政府的一紙豪宅稅，直接把老兩口逼到了角落。

按照工黨在最新預(yù)算案里提出的計(jì)劃，從2028年4開始，只要房子估值超過(guò)200萬(wàn)英鎊，就要額外繳一筆“豪宅稅”。

最低一檔是每年2,50 英鎊，而且這是在原本市政稅之外另外加的。算下來(lái)，貝利一家每年光房屋相關(guān)的稅，就要接近6,000英鎊。

這筆錢對(duì)于如今并不富裕的他們來(lái)說(shuō)，是沉重的負(fù)擔(dān)。

真正讓他心里難受的，并不是錢本身，而是這一切怎么看都不公平。因?yàn)檫@套房子之所以會(huì)被算進(jìn)“豪宅”的行列，很大程度上，是趕上了英國(guó)房?jī)r(jià)的正常上漲，并不是有錢人購(gòu)置豪宅。

貝利表示：

“如果我什么都沒(méi)做，房?jī)r(jià)自己漲上去，那你來(lái)收稅，我也只能認(rèn)。可這是我用已經(jīng)被征過(guò)稅的錢，一點(diǎn)點(diǎn)把房子變成現(xiàn)在這樣的。我本可以把這些錢花在享樂(lè)上，吃喝玩樂(lè)，過(guò)得瀟灑點(diǎn)。現(xiàn)在來(lái)看，真是無(wú)語(yǔ)。”

政府或許會(huì)允許延期繳納，但像貝利這樣的老人，并不想把一筆潛在的稅款，變成孩子將來(lái)要背的負(fù)擔(dān)。

在很多人看來(lái)，豪宅稅聽(tīng)上去像是沖著“真正的有錢人”去的，可現(xiàn)實(shí)里，一些被精準(zhǔn)擊中的，往往并不全是那些資產(chǎn)可以隨意騰挪的人。

對(duì)真正的富豪而言，每年多掏幾千英鎊，不過(guò)是管家賬本里一個(gè)不起眼的支出項(xiàng)目。

他們的資產(chǎn)分布在不同城市、不同國(guó)家，房子從來(lái)不是“最后的依靠”。倫敦的頂級(jí)豪宅市場(chǎng)，也不會(huì)因?yàn)檫@項(xiàng)稅而真正降溫——國(guó)際資本、超高凈值人群，該買還是會(huì)買，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)成本幾乎可以忽略不計(jì)。

可對(duì)那些一輩子靠工資、靠改善住房慢慢“往上爬”的家庭來(lái)說(shuō)，這筆稅，卻可能成為壓垮駱駝的最后一根稻草。

也許他們中的大部分，會(huì)選擇將這些200萬(wàn)鎊以上的房子直接賣掉，減輕負(fù)擔(dān)。

盡管豪宅稅讓一些中產(chǎn)家庭感到壓力，但這并不會(huì)動(dòng)搖倫敦豪宅市場(chǎng)的根基。

對(duì)于真正的高凈值買家來(lái)說(shuō)，這只是日常開銷的一部分，而他們對(duì)倫敦房產(chǎn)的熱情依舊不減。

城市的核心地段、標(biāo)志性住宅仍然吸引著國(guó)內(nèi)外資本涌入，市場(chǎng)依然蒸蒸日上……

ref：

https://www.telegraph.co.uk/money/property/house-prices/poured-money-into-my-house-mansion-tax/

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