北京
2025年的最后一天，北京通州，寒風凜冽。
在副中心的熱土上，一家國企正忙著給即將到來的一年獻禮。這一天，體量11.8萬平方米的北京藝術博物館項目正式開工。這是首都“十五五”時期的標志性文化工程，意義非凡。
承擔項目建設的，是：
北京城建集團。
這家市屬國企履歷表鑲滿了金邊：承建了鳥巢、大興機場、國家大劇院……巔峰期的2023年，他們在北京房地產市場銷售額排第二，僅次于中海。
在開工現場，集團總經理裴宏偉也立下了軍令狀：
要把項目建設成經得起歷史檢驗的精品工程、樣板工程。
然而，就在裴總說話間隙，法院的打印機也在忙碌地工作著。
在這一天，北京城建集團新增了三條被執行人信息，總金額331.4萬元。
轉過頭，2026年元旦的鐘聲剛敲響，他們又收到了兩條新的執行令，金額607萬元。
就這樣，他們在法院執行的間隙，跨了個年。
對于資產龐大的北京城建來說，區區幾百萬元或許只是九牛一毛。但如果你把時間軸拉長，會發現這幾百萬，并不簡單。
從去年下半年開始，法院的執行信息就像雪花一樣飛向這家國企。至今已有24條，總金額：
1.19億元。
平均每個月，他們要被法院強制執行4次。
這其中，海淀法院發了17次令，就連藝術博物館項目所在的通州，也執行了3次。另外還有南昌、義烏等地法院簽發的執行令。
列為被執行人，意味著案子進入強制執行階段。這背后，往往是大量的訴訟。
天眼查的數據觸目驚心。2024年他們一共247次被告上法庭。去年情況稍好，但也有244次。平均下來，他們每個月要作為被告出庭：
20次。
翻開原告名單，幾乎是一部建筑行業的“悲慘世界”：裝修公司、建材商、土方老板、混凝土廠、綠化隊……
這家建筑國企變成被執行人，跟房地產業務滑坡是有關系的。
前些年，房地產業務貢獻的凈利潤，差不多占北京城建的一半，還能養活其他業務。但如今，房地產不掙錢了。
位于北京南二環外的天壇府項目，是這幾年北京城建的重要業績來源。雖然經常因質量問題被投訴，但自2021年開盤以來，還是賣了300多億，位列北京單盤總銷售冠軍。
北京城建和越秀地產聯合開發的香山樾項目，是2024年北京單盤銷售亞軍。
但這些項目的利潤都很低，加上計提資產減值損失和其他項目的損失，導致公司沒掙啥錢。
北京城建旗下的房地產上市公司城建發展，這幾年的利潤經歷了“下滑—虧損—扭虧—再虧損”的過山車行情。
到2024年，城建發展的營收規模實現了歷史最高的254億。但也虧了近10個小目標。
同樣是歷史最高。
北京城建集團黨委書記、董事長李偉東，是在2024年9月上任的。他的前任常永春，只干了一年就被帶走了。
李偉東上任后，多次強調現金流管理，并高度重視房地產業務。去年底，他在公司的房地產業務戰略研討會上說，要：
認清自己、認清形勢。
2025年，城建發展的業績終于好了一點，到三季度一直保持著扭虧的狀態。
但這種情況能不能改善公司的困境，還不好說。因為在北京城建體系內部，要補的窟窿還有很多。這兩年，北京城建集團旗下的很多公司，法務都忙得不可開交。
其中，作為建筑業務的核心骨干企業，北京城建亞泰建設集團涉及的司法風險最多。
去年，北京城建亞泰集團一共163次被告上法庭，收到56份限高令，201次成為被執行人，其中14次成為失信被執行人。
所謂的失信被執行人，也叫：
老賴。
這就是北京城建2026年的開局。潮水退去后，它裸露出的債務與訴訟，提醒著所有人：
光環從來不能當飯吃。
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