1月19日，國家統計局最新發布了2025年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。現代快報記者了解到，12月，南京、揚州新房價格環比持平，二手房價格環比下跌1.2%、0.9%。值得注意的是，12月70個大中城市中，新房環比上漲的城市僅有6個，二手房環比、同比仍然全部下跌。

從國家統計局發布的全國房價數據來看，12月份，被列入統計名單中的江蘇4城新房環比價格2平2跌，南京、揚州新房價格持平，無錫、徐州新房價格降幅收窄，分別下跌0.2%、0.4%。二手房方面，江蘇4城價格均環比下跌，南京、無錫、徐州、揚州二手房價格分別下跌1.2%、0.8%、1.1%、0.9%。

國家統計局城市司首席統計師王中華解讀稱，2025年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體下降、同比降幅擴大，一二三線城市商品住宅銷售價格環比下降。12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，上海上漲0.2%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.6%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

12月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.7%，降幅均擴大0.1個百分點。

同比來看，一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大。12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，上海上漲4.8%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.5%和3.7%，降幅分別擴大0.3個和0.2個百分點。

12月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.0%，降幅比上月擴大1.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比均下降6.0%，降幅分別擴大0.4個和0.2個百分點。

記者：楊曉冬

編輯：吳雙