就在今天上午，去年底拿地的未來科學(xué)城CP01-1703-0002、0003商品住宅地塊發(fā)布了案名倒計時宣傳片。

視頻結(jié)尾的在未來見未來，不知道是不是在暗示我們，案名與未來二字相關(guān)。

很早之前，我就說過這個地可以關(guān)注起來，理由也簡單，整個昌平南的東板塊也就是所謂的未來科學(xué)城能源谷板塊，最近幾年中地鐵站附近就這一個新盤項目。

而整個的昌平南的東板塊核心，就是地鐵17號線未來科學(xué)城站周遭這1平方公里。

這個嶄新的住宅地塊，就在地鐵17號線南約4、500米，周邊已經(jīng)不是配套完善了，時配套都是現(xiàn)成的。

比如地塊一東一西，沒多遠兩所名校，十一學(xué)校與北師大附小。

這圖是大致半個月前我在地塊邊上拍的，說一句高樓林立配套齊全好像問題不大吧？

再來給大家說一個坊間流傳的消息，說是項目的戶型面積段70-130平米之間.

我理解70平米可能太小了，有個能72、73也有可能75、76平米；

而130平米可能又大了，有可能120平米出頭到哦125、126平米。

但不管怎么降，坊間傳出來的主力戶型是70來平米與100平米左右的兩面寬與三面寬南北通透主力戶型產(chǎn)品。

我可以負(fù)責(zé)任的說，如果昌平南不給好房子這都是瞎扯因為使用率達不到做這玩意的標(biāo)準(zhǔn)。

但是，昌平南給好房子啊…從之前項目的實際操作去看，是能出這樣的中小戶型產(chǎn)品的。

所以，我至今為止也認(rèn)為坊間傳言大概率是真的。

外加之，我之前看到了未來科學(xué)城地塊在相關(guān)網(wǎng)站報建安成本。簡單說，在昌平南現(xiàn)有項目中算報的比較高的檔次。

說白了，您放心，項目肯定走的是精細(xì)化、品質(zhì)化路線。園林、精裝必有讓人眼前一亮的地方。

也來說說能源谷。

能源谷在兩谷一園中算發(fā)展較早，如今建成面積最大的地方。所以我說了，甭管別的至少您走在未來科學(xué)城的大馬路上，帶給您的感覺是嶄新的已建成新區(qū)的感覺。

尤其是未來科學(xué)城地塊的北側(cè)規(guī)劃為約30萬平米的能源谷中央公園。趕巧了，這個公園今天在相關(guān)網(wǎng)站報了預(yù)算，算是板兒上定釘了。

而17號線在去年底全線貫通后，不管是到望京還是國貿(mào)，都方便。

對于這條地鐵線路周邊工作的人群而言，朝陽在2025年的新盤市場賣的前幾名的小區(qū)普遍1000萬總價起步，您要就像400-600萬買一個有品質(zhì)的項目，貌似也就沿著17號線要么向南要么向北。

而如果選擇向北看，當(dāng)下配套相對完善、城市界面嶄新的就一個，未來科學(xué)城。

如果說，在未來科學(xué)城地塊來之前，很多人選擇在朝陽區(qū)看2000年初的商品房二手，甚至是核心板塊的老舊小區(qū)。至少在未來科學(xué)城地塊來了之后，咱又多了一個高品質(zhì)的新盤選擇。

尤其是，該地塊還是未來科學(xué)城內(nèi)核心區(qū)域、地鐵沿線的首個好房子新盤。想了解未來科學(xué)城好房子新盤項目更多消息，可以后臺私信。