山東
濟寧市自然資源和規劃局收到濟寧瑞拓置業有限公司關于玖璋項目的建設用地規劃許可申請，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《山東省城鄉規劃條例》等法律法規和國家、省有關規定，經審核，該建設用地符合國土空間規劃和用途管制要求，現對核發該項目建設用地規劃許可進行批前公告。如有意見或建議，請在公告期內反饋至濟寧市自然資源和規劃局；公告期限內若無異議，將依法核發該項目用地規劃許可證。
一、建設項目基本情況：
1.用地單位：濟寧瑞拓置業有限公司
2.項目名稱：玖璋項目
3.用地位置：太白湖新區車站南路以西、奧體路以南
4.土地用途：城鎮住宅用地兼容商業用地
5.用地面積：68263平方米
6.建設規模：以批準的規劃方案為準
7.土地取得方式：出讓
二、公告期限：2026年1月23日-2026年2月2日（7個工作日）
三、公告地點：建設項目現場、濟寧市自然資源和規劃局網站（/）
四、聯系電話：6537187，辦公地址：濟寧市太白湖新區新城發展大廈A座2樓四區
前期相關信息
2025年12 月22日上午，太白湖新區JTB2025-004號植物園片區（車站南路西奧體路南）地塊一被濟寧瑞拓置業有限公司成功競得。
地塊名：太白湖新區JTB2025-004號植物園片區（車站南路西奧體路南）地塊一【濟寧瑞拓置業有限公司競得】
土地位于：太白湖新區車站南路以西、奧體路以南；土地面積：68263㎡（約102.4畝）；土地用途：城鎮住宅用地兼容商業用地；出讓年限：住宅70年、商業40年；容積率不大于1.8；起始價：44112萬元，綜合樓面價起價：3590元/㎡；最終成交價為：44112萬元（約431萬元/畝），綜合樓面地價成交價：3590元/㎡；溢價率：0.0%；
該地塊位于太白湖新區許莊街道轄區內，宗地北側有御景花園、清泉美景、鴻順觀邸等成熟社區，小學為北湖冠魯小學，初中為濟寧市北湖第三中學。北側建有吾悅廣場大型商超，生活便利。東北側配建的M15共享社區是整合了行政服務、醫療衛生、文化體育、綜合消費等各類資源，以周邊1.5公里左右為服務半徑，為居民提供“一站式”鄰里服務。商務辦公聚集，教育資源豐富，醫療條件齊備，周邊有完善的路網，交通出行便利。
規劃條件
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