太炸裂了！萬(wàn)博又要添一宗靚地了嗎？

最近樂(lè)居君留意到吉盛偉邦番禺店建材館發(fā)布一則停止經(jīng)營(yíng)的公告。

公告提到，由于吉盛偉邦番禺店建材館與租賃方合同將于2026年4月30日到期，因無(wú)法續(xù)約，合同到期后將閉館停止經(jīng)營(yíng)。

與宜家番禺店閉店一樣（山姆、胖東來(lái)進(jìn)駐？“商改住”？番禺宜家閉店后誰(shuí)來(lái)接手），吉盛偉邦番禺店建材館的閉館引發(fā)外界諸多猜測(cè)，其中最大的聲音是：萬(wàn)博會(huì)不會(huì)又多了一宗靚地？

其實(shí)早在2025年7月，小紅書上已經(jīng)有網(wǎng)友發(fā)帖問(wèn)：萬(wàn)博吉盛偉邦地塊什么時(shí)候到期？

圖源小紅書

大家之所以這么關(guān)注地塊未來(lái)去向，原因還是這宗地位置實(shí)在太靚了！

一張地圖說(shuō)明一切。門前就是地鐵18號(hào)線南村萬(wàn)博站，隔壁是天河城、敏捷廣場(chǎng)，后面是萬(wàn)達(dá)，對(duì)面就是華潤(rùn)長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府、越秀和樾府、以及錦繡香江等高端住宅。

如果地塊真的轉(zhuǎn)成宅地，并且建住宅，是非常扛打的！但也有網(wǎng)友認(rèn)為，這個(gè)位置“商改住”不太現(xiàn)實(shí)。

圖源小紅書

一來(lái)，地圖也能明顯看到，地塊所處的是天河城、敏捷廣場(chǎng)等商務(wù)區(qū)，住宅清一色集中在對(duì)面馬路，如果這里突然冒出個(gè)住宅區(qū)，會(huì)有點(diǎn)割裂了。

二來(lái)，萬(wàn)博已經(jīng)非常堵車，如果再在核心位置建住宅，必定會(huì)加劇堵車，到時(shí)別說(shuō)去萬(wàn)博消費(fèi)了，即使是本地居民回家也非常艱難。

對(duì)于吉盛偉邦番禺店建材館地塊去向，大家覺(jué)得有可能建成住宅嗎？

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