香港回歸之后，最大的遺憾是什么？那肯定就是當(dāng)年把數(shù)碼港計(jì)劃交給了李澤楷，最終變成一個(gè)以科技包裝豪宅的項(xiàng)目，錯失了建立東方硅谷的機(jī)會。

香港如今的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)畸形，除了金融跟地產(chǎn)之外，幾乎沒有其他的支柱產(chǎn)業(yè)了。過去引以為榮的輕工業(yè)都轉(zhuǎn)移到了珠三角，科技產(chǎn)業(yè)則是沒有發(fā)展起來。特別是高科技產(chǎn)業(yè)沒有發(fā)展起來，讓香港錯失了互聯(lián)網(wǎng)、電商、機(jī)器人、AI等等風(fēng)口。

想象一下，以香港的資金優(yōu)勢，再配合科技優(yōu)勢，那真的將所向披靡。如今看著對面深圳高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展得如火如荼，香港卻只能守著金融過日子。

那當(dāng)年的數(shù)碼港項(xiàng)目為何沒有如愿發(fā)展成為東方硅谷呢？在北京、深圳等地方還沒大舉搞互聯(lián)網(wǎng)的1997年，香港就曾經(jīng)提出要轉(zhuǎn)型發(fā)展高科技的項(xiàng)目。因?yàn)榻鹑谖C(jī)的沖擊，特首董建華就提出了香港經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的計(jì)劃。

可以說董建華確實(shí)很早就看到香港經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的問題。可惜的是，30年之前看到的問題，直到現(xiàn)在都無法解決。

董金華提出這個(gè)想法之后，也吸引了不少的香港商人躍躍欲試，因?yàn)楹芏嗳硕贾肋@里面肯定有著巨大的賺錢機(jī)會。這個(gè)時(shí)候剛剛初出茅廬的李澤楷提出了一個(gè)宏觀的計(jì)劃，在香港南區(qū)鋼線灣 26 公頃土地，建設(shè)集科技企業(yè)、研發(fā)、孵化、數(shù)據(jù)中心、配套住宅于一體的 “數(shù)碼港”項(xiàng)目，直接對標(biāo)美國硅谷。

在這之前，李澤楷曾經(jīng)拿著李嘉誠的5億美元成立了STAR TV，并且在2年之后賣給了傳媒大亨默多克，套現(xiàn)了10億美元。李澤楷是一戰(zhàn)成名。

為了游說香港政府同意自己的計(jì)劃，李澤楷成功邀請了比爾蓋茨等科技巨頭為自己背書，數(shù)家科技巨頭都承諾，將入駐香港數(shù)碼港。

同時(shí)李澤楷給香港政府提出一個(gè)非常好的條件，所有建設(shè)資金由他來出，香港政府以土地入股，共享發(fā)展利益。

李澤楷這個(gè)項(xiàng)目最終成功吸引了董建華。之后香港政府在沒有公開投標(biāo)的情況下，就把數(shù)碼港的項(xiàng)目批給了李澤楷。這也是成為日后一直被人詬病的地方。同時(shí)香港政府提供26 公頃鋼線灣土地，作價(jià)約78 億港元，并且豁免地價(jià)，還投入10億現(xiàn)金作為基建設(shè)施。

李澤楷則是投入80億資金，負(fù)責(zé)建設(shè)、招商、運(yùn)營。同時(shí)雙方約定，李澤楷的公司占股51%，香港政府占股49%。

事情到這里，一切都是一帆風(fēng)順。可是實(shí)際上2000年奠基的時(shí)候，李澤楷對外號稱將把數(shù)碼港發(fā)展成為全球領(lǐng)先的科技中心，可是實(shí)際上最終他卻忙著先開發(fā)項(xiàng)目的配套豪宅，并且把大部分科技園區(qū)都改為豪宅。

李澤楷自己則是靠著數(shù)碼港的影響力，不僅賣出了大量豪宅獲利，還在資本市場包裝上市，單日公司市值暴漲23倍，之后又從銀行借到了上百億美元，鯨吞了香港電訊這家巨無霸，組成了電訊盈科公司，個(gè)人身家一度逼近了父親李嘉誠。

可是數(shù)碼港項(xiàng)目的發(fā)展卻大不如人意，房地產(chǎn)項(xiàng)目占比高達(dá)70%，頂級科技巨頭并沒有入駐，而且對于入駐科技企業(yè)也沒有補(bǔ)貼跟支持政策，最終也是淪為了一個(gè)普通的寫字樓加住宅的項(xiàng)目。

最終香港市民也是紛紛質(zhì)疑，李澤楷是“數(shù)碼港” 概念拿地、借殼上市、炒高股價(jià)，而非長期運(yùn)營科技園區(qū)。

那么數(shù)碼港失敗責(zé)任都在李澤楷一個(gè)人身上么？如果我們把責(zé)任都推給他一個(gè)人，也是不公平。數(shù)碼港的失敗，實(shí)際上全香港的失敗。它暴露了香港商人普遍追求短期利益，缺乏長期思維。香港管理者也是目光短視，而且缺乏監(jiān)管跟管理措施。同時(shí)香港也缺乏必要的人才支持，同時(shí)高房價(jià)也限制了全球人才往香港流動。

當(dāng)然如果不是李澤楷來運(yùn)營，或許結(jié)果會好一些，但是要成為東方硅谷還是差距巨大。