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央行今年再降息!大白話講透:對你的錢袋子、樓市、生意全影響

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3月6號央行提到靈活降息,這件事其實很具體,就是五年期LPR下調了,這個指標和房貸利率直接掛鉤,老張在2020年于杭州買了一套200萬的房子,貸款140萬元,分30年等額本息還款,這次到了重定價日,他的月供自動減少了一百多塊錢,一年能省下1200多元,算下來30年總共節省超過3萬元,他不用去銀行申請,系統就自動調整好了,老張把省下來的錢給兒子報了個編程班,他說利息既然省下來了,不如用在實在的地方。

車貸和消費貸都便宜了,去年底新能源車銷量漲了12%,今年開年家電以舊換新訂單多了18%,這不是政府發消費券,而是借錢成本低了,人們心里那根弦松下來,河南一位縣城的老師,去年不敢換車,今年辦了車貸,月供比預想少300塊,以前覺得欠錢是負擔,現在能攤開算賬,反而敢行動了。



浙江紹興有位經營智能裝備的小企業主,今年初獲得200萬元流動資金貸款,利率比去年下降0.8%,審批流程僅用三天時間,銀行不再單純依賴廠房抵押物,轉而關注企業持有的訂單和專利情況,為此他新增五名員工,工廠運營保持穩定,根據人社部數據顯示,今年2月縣域制造業用工缺口縮減3.2%,資金并未大規模漫灌,而是精準流向需要支持的領域。

存款利息越來越低,余額寶收益掉到一點五以下,老年人們開始關注國債,年輕人轉向購買短債基金,銀行理財窗口排著長隊,這不是大家突然學會投資,而是存錢在銀行確實不合算,有人開玩笑說,以前存錢是在積累,現在存錢像是在硬撐。

這次政策沒提刺激房地產的事,財政貼息主要給了制造業搞技術改造、綠色項目還有縣里修路,樓市回暖只在北上深這些地方,三四線還在慢慢調整,我看了數據,覺得不是不想救樓市,而是真不想再靠房價拉動經濟了,過去十年的老路子,好像悄悄關上了門。

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