各位親：

近日

北京市文物局發(fā)布了

關(guān)于對(duì)回天地區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村（三期）

定向安置房項(xiàng)目

開展考古調(diào)查、勘探的批復(fù)

北京銘嘉嘉業(yè)有限公司：

　　你單位《關(guān)于對(duì)北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村改造 （三期）定向安置房項(xiàng)目開展考古調(diào)查、勘探的申請(qǐng)》收悉。經(jīng)審查，同意你單位委托北京市考古研究院（北京市文化遺產(chǎn)研究院）對(duì)北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村改造 （三期）定向安置房項(xiàng)目用地范圍開展考古調(diào)查、勘探工作。

　　如對(duì)本批復(fù)有異議，接到本批復(fù)之日起60日內(nèi)可向北京市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議（如通過互聯(lián)網(wǎng)渠道提交行政復(fù)議申請(qǐng)書，提交渠道見“掌上復(fù)議”微信小程序）；或者于接到本批復(fù)之日起6個(gè)月內(nèi)向北京市通州區(qū)人民法院提起行政訴訟。

這一程序是大型基本建設(shè)工程開工前的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，旨在貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及北京市關(guān)于地下文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，實(shí)現(xiàn)“先考古，后出讓”或“先考古，后建設(shè)”的政策要求。此舉不僅能夠有效保護(hù)潛在的珍貴歷史文化遺產(chǎn)，也能規(guī)避項(xiàng)目施工過程中因突發(fā)發(fā)現(xiàn)文物而導(dǎo)致的工程延誤風(fēng)險(xiǎn)，為回遷安置房的順利建設(shè)掃清障礙。

據(jù)悉，回天地區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村改造（三期）定向安置房位于西三旗北路北邊，東至東小口西路，西至蘭各莊東路（規(guī)劃），南至蘭各莊南街（規(guī)劃），北至規(guī)劃用地用地性質(zhì)為二類居住用地。

項(xiàng)目總用地面積 31259.179平方米，總建筑規(guī)模117318.65平方米，其中地上建筑規(guī)模62602.94平方米，地下建筑規(guī)模54715.71平方米，建筑高度24米，局部高度30米，綠地率30%(0017和0021兩塊地整體統(tǒng)籌)。最終規(guī)劃指標(biāo)和方案布局以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。

該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)勞動(dòng)力安置房、小學(xué)、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老驛站、公共停車場(chǎng)、公共文化設(shè)施、公共體育設(shè)施、公交首末站、加油加氣站等。

效果圖