樓市315丨為購房者發聲！長沙這些樓盤問題頻發，業主太難了！

長沙買房的朋友注意了！延期交房、遲遲辦不了證、承諾的賠付打水漂、工地直接停工爛尾…… 這些糟心事，正狠狠折磨著一大批購房者。

很多業主一邊背著沉重房貸，一邊還要掏房租，兩頭壓得喘不過氣，盼星星盼月亮，卻始終等不到屬于自己的新家，合法權益一次次被侵害。

結合最近業主集中投訴、官方保交樓最新進度，還有住建部門重點督辦情況來看，長沙多個區域都有樓盤被大量業主點名吐槽：有的工地一停就是一年多，有的勉強搞了預交付，房產證卻遙遙無期。

馬上就是 3?15 消費者權益日，必須為廣大購房者撐腰說話！今天就來曝光一批問題樓盤，守護大家的血汗錢，也一起推動長沙樓市回歸健康、靠譜、有保障的正軌！

1、長房嶺秀時代：拖欠兩千萬工程款！

長房嶺秀時代位于雨花區洞井街道，是由長沙長房地鐵置業有限公司開發。

近期被爆出拖欠所有班組約兩千萬工程款，且開發商未明確支付時間。

根據長房集團回復，長房嶺秀時代府一期項目由我司下屬長沙市富湘建筑工程有限公司（以下簡稱富湘建筑）承建，目前項目處于結算階段。經核實，富湘建筑已與項目班組達成一致意見，將根據項目資金統籌情況對相關款項進行支付。

2、長沙華發四季云璽：規劃的地面停車位沒了！

華發四季云璽位于長沙市開福區，由華發開發打造，開發商為長沙天潤智樾房地產開發有限公司。

據業主介紹，項目原規劃在小區北地塊設置35個地面停車位，開發商私自改變原有規劃，將北地塊35個地面停車位取消，侵害全體業主利益。

對此，長沙市住建局進行了回復：華發四季云璽項目由長沙天潤智樾房地產開發有限公司開發建設，共分為三個地塊，南地塊、中地塊和北地塊，項目施工及規劃驗收時已按要求在北地塊建設35個地面停車位，于2025年10月27日完成竣工驗收備案，于2025年12月27日交付。

在項目交付前，因小區業主投訴項目園林景觀品質，開發企業應業主訴求對小區整體園林景觀進行提質，將北地塊35個地面停車位優化，改造為園林景觀和休閑場地。如后期多數業主強烈要求恢復35個停車位，則在街道、社區見證下由項目物業公司對小區業主做意見征詢，開發企業將根據業主意見征詢的投票結果采取相應處理措施。

3、長沙日盛湖湘悅府：地面斷裂，地基下沉！

據長沙縣日盛湖湘小區業主反映，小區1棟前坪地面有所下沉，造成斷裂，裂縫觸目驚心，多次向物業反映無人處理。

目前，地面下沉十分嚴重，居住安全隱大，希望早日解決地面斷裂、地基下沉及裂縫問題。

長沙縣委辦公室回應了業主關切：日盛湖湘悅府小區地面斷裂，地基下沉位置為湖湘悅府園區羽毛球場，地下室擋墻外側大回填區，其地下無地下室，不影響房屋主體結構安全。經聯系開發商，開發商承諾待天氣轉晴后將對其沉降部位進行修復。

4、大漢春和云境：三期已停工兩年多！

長沙大漢春和云境樓盤位于勞動東路，是由長沙漢馳房地產開發有限公司開發。

購買了大漢春和云境三期的業主近日苦不堪言，項目停工已長達兩年多，整個小區大門、商鋪、幼兒園處于癱瘓狀態，希望開發商盡快復工建設。

經長沙市房屋交易管理中心（以下簡稱交易中心）核實，春和云境小區項目由長沙漢馳房地產開發有限公司開發建設，位于長沙縣黃興鎮上灣路89號。該項目1-20棟均已取得預售證號。

交易中心收到來信后積極與開發企業進行了聯系，督促開發企業履行主體責任，妥善處理項目停工問題，并多次參加長沙縣政府主持的項目協調會議。據了解，目前三期復工復產的計劃，因資金問題處于停工狀態，為盡快復工，計劃首先盤活商業資產，通過銷售回籠資金推動后續建設。

開發企業已向縣政府申請專項團購政策支持，以促進商業銷售、緩解資金壓力。后續將多渠道籌措資金，逐步實現三期全面復工，確保項目最終竣工交付。開發企業表示，將持續與政府部門、金融機構及相關單位保持溝通，全力推動問題解決。