江蘇
猛料！平潮高鐵新城的時光峯匯項目，最近突然傳出了復(fù)工的消息！
日前，有網(wǎng)友在社交平臺發(fā)布了一則“南通時光峯匯項目復(fù)工首次工地例會”的視頻，將這個消失在買房人眼中近3年的樓盤，重新拉回大眾視野。
根據(jù)曝光的施工計劃，這次時光峯匯復(fù)工主要集中在擱置已久的10#、11#、12，共248套房源，計劃在2026年9月15日前完成外立面、景觀、公區(qū)、地庫等施工，2026年9月30日達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。
從竣備計劃看，留給施工的時間并不寬裕，每一環(huán)都要卡準(zhǔn)節(jié)點。
而推動這場“搶救”的關(guān)鍵，藏在會議現(xiàn)場的PPT里——核心原因是政府與開發(fā)商簽訂了回購協(xié)議。
這一紙協(xié)議，不僅為項目注入了重啟資金，更給等待3年的業(yè)主和板塊發(fā)展，吃下了一顆“定心丸”。
時光峯匯項目位于平潮高鐵新城板塊，由弘陽地產(chǎn)和通州大唐聯(lián)合開發(fā)，共規(guī)劃20棟14-18層小高，共1639戶，毛坯交付。
時光峯匯曾在2020年底風(fēng)光無限，首開均價約1.8萬/㎡，是平潮高鐵新城的當(dāng)紅炸子雞。
此后，因市場環(huán)境的快速變化，項目因資金問題曾多次傳出停工、延期等傳言，讓不少業(yè)主揪心不已。
好在多方合力之下，2023年3月31日，一期9棟高層艱難交付。但10#、11#、12#三棟樓外立面長期停滯，二期地塊也始終沉睡，成了高鐵新城板塊一塊刺眼的“城市補(bǔ)丁”。
如今，這塊“補(bǔ)丁”終于迎來復(fù)工曙光，后續(xù)能否按計劃交付，值得持續(xù)關(guān)注。
在二手房平臺上， 時光峯匯小區(qū)的價格堪稱“觸目驚心”：
小區(qū)整體掛牌均價僅有6258元/㎡，幾乎是開盤價的1/3，多套房源的掛牌價甚至只有5字頭，用雪崩來形容也不夸張。
但拋開價格，單看已交付部分的產(chǎn)品力，時光峯匯在板塊內(nèi)其實能打：
項目采用充滿格調(diào)的“現(xiàn)代高級灰”，干凈簡潔又不失大氣。
寬敞闊綽的樓間距，大比例的墻窗比，充分保證業(yè)主的采光需求。
項目采用中軸對稱多組團(tuán)布局，公共區(qū)域景觀錯落有致：草坪、灌木、喬木立體種植，兒童樂園、園區(qū)配備霧森系統(tǒng)...讓回家的體驗感拉滿。
此外，項目公共大堂、家庭前廳等區(qū)域都瓷磚鋪貼，整體來看在板塊內(nèi)都可以打出不錯的分?jǐn)?shù)。
地下車庫部分雖然沒有做到精裝大堂交付，但是光線明亮，動線科學(xué)，可以滿足業(yè)主的日常居住需求。
今年的政府工作報告中再次強(qiáng)調(diào)，“保交房”任務(wù)全面完成。在這樣的導(dǎo)向下，更多爛尾項目的最終歸宿，就是被政府或國企回購，轉(zhuǎn)為安置房或保障房。
你對于時光峯匯的復(fù)工怎么看？歡迎評論區(qū)留言討論。
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