四川
樂山樓市從不缺少驚喜，但能夠真正讓人眼前一亮的項目，往往需要天時、地利、人和的完美契合。
近日，小編在梳理樂山主城區待入市項目時發現，青江新區核心地段一個名為“嘉城瑞園”的新地塊悄然浮出水面。
該地塊坐落于樂山市中心城區青江片區，地處鳳洲路南側、瑞祥路東側、長青路北側、鵝塘路西側（奔馳 4S 店旁），土地性質明確為城鎮住宅用地，該地塊總出讓面積達24380.35㎡（約36.57 畝），容積率僅2.5，綠地率不低于35％，建筑密度控制在16％ 以內，建筑高度上限為 80m，在小編仔細深挖背后信息后，不得不感嘆：這個項目，恐怕要成為2026年樂山樓市的一匹黑馬！
01
強強聯手：國企背書+
央企精工+民企操盤的“黃金組合”
在當前的房地產市場環境下，購房者最關心什么？當然是“安全感”和“品質感”。
嘉城瑞園給出的答案，堪稱“王炸組合”——樂山城市更新集團開發、中建二局承建、凱瑞天府全程營銷操盤。三大巨頭的強強聯合，在樂山房地產史上實屬罕見。
先看開發方——樂山城市更新集團。這家企業前身為樂山城市建設投資發展（集團）有限公司，成立于2017年5月，注冊資本金高達20億元，企業主體信用評級國內AA+級，資產總額已達515億元。作為市屬國有骨干企業，城市更新集團不僅是城市基礎設施建設的主力軍，更成功打造了榮獲國家級旅游休閑街區的上中順特色街區，投資運營能力有目共睹。其下屬企業嘉城公司作為該項目的開發公司，也必將給廣大市民交出一份滿意的答卷，該項目由國企背書，意味著資金鏈穩健、交付無憂，這是購房者最底層的信心保障。
再看建設方——中建二局第三建筑工程有限公司。這家始建于1952年的建筑央企，總部位于北京，注冊資本金12億元，擁有房屋建筑施工總承包特級資質。中建二局的履歷堪稱“金光閃閃”：17項魯班獎、20項國優獎、4項詹天佑獎，擁有發明專利100多項、實用新型專利1200多項。在樂山城投青江里綜合服務中心項目中，中建二局三公司就以提前20天封頂的高效履約，展現了“國家隊”的施工實力 。由這樣的央企來把控工程質量，嘉城瑞園的建筑品質無疑有了最堅實的保障。
最后是營銷操盤方——凱瑞天府集團。這家成立于2018年的本土實力企業，總部位于成都，業務版圖覆蓋地產開發、新能源、物業服務等多個領域。七載深耕，5城12作，約130萬㎡精工版圖，5萬業主的共同選擇，93%的交付滿意度。更值得一提的是，凱瑞天府2021-2024年銷售額穩健增長，川內排名已穩步提升至前10以內。就在今年1月，其開發的青江花園城二期實現920套住宅的高品質交付，首日到訪交付率突破91.6%，贏得了市場的廣泛口碑。由這樣一家懂市場、懂產品的企業來全程操盤，項目的產品力無疑值得高度期待。
02
案名猜想：“嘉城瑞
園”與“嘉州瑞園”，基因迭代升級？
“嘉城瑞園”——這個項目名本身就蘊含深意。
熟悉樂山樓市的朋友一定記得，凱瑞天府曾開發過“嘉州瑞園”項目，同樣屬于“瑞園系”產品線。從“嘉州”到“嘉城”，一字之差，卻是國企與民企的首次深度聯袂。
作為媒體人，小編不禁猜想：此次凱瑞天府操盤嘉城瑞園，會不會在延續“瑞園系”產品精髓的基礎上，進行全新升級？凱瑞天府旗下產品項目的諸多亮點，是否會在嘉城瑞園身上得到傳承甚至超越？
考慮到嘉城公司的國企背景與中建二局的施工實力，嘉城瑞園極有可能被打造成青江新區的品質標桿——既要有國企的穩重底氣，又要有民企的產品創新力，還要有央企的精工品質。這種“取長補短”的合作模式，正是當下房地產市場最令人期待的組合。
▍內容來源：合作推廣
▍圖文編輯：新樂山（轉載授權請 聯系微信：xlsboss）
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