北京
3月26日，越秀服務(wù)披露2025年度業(yè)績(jī)。
據(jù)公告，越秀服務(wù)2025年全年總收入為人民幣39.019億元，同比增長(zhǎng)0.9%，其中：(i)自非商業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)所得收入為人民幣31.534億元，同比增長(zhǎng)0.6%；及(ii)自商業(yè)物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)所得收入為人民幣7.485億元，同比增長(zhǎng)2.0%。毛利率為14.8%，公司擁有人應(yīng)占盈利為人民幣2.74億元。
截至2025年12月31日，集團(tuán)在管面積為7350萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.0%，集團(tuán)合約面積為9000萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.4%。
根據(jù)管理層判斷，物業(yè)行業(yè)目前已經(jīng)告別規(guī)模擴(kuò)張的紅利期，轉(zhuǎn)向存量以及增量的價(jià)值深耕。短期來(lái)看，受到地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)模縮減的影響，上下游產(chǎn)業(yè)都會(huì)有一定的調(diào)整。
越秀服務(wù)認(rèn)為，公司目前基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)比較穩(wěn)健，現(xiàn)金流充裕，具備向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)與戰(zhàn)略，未來(lái)除了做好存量業(yè)務(wù)之外，將重點(diǎn)通過(guò)賽道拓展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展模式。
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