有效破解“房中房”帶來的建筑安全、消防安全等城市治理頑疾，獅山消防救援分局、幸福社區(qū)黨委堅持問題導向，以標本兼治為目標，通過網(wǎng)格化摸排、多部門聯(lián)動、分類化整改“三維發(fā)力”，構(gòu)建了全鏈條閉環(huán)治理體系，取得了顯著成效。

一、主要做法與經(jīng)驗

（一）精密摸排，筑牢“數(shù)據(jù)底座”，實現(xiàn)底數(shù)清、情況明。

分局通過對社區(qū)網(wǎng)格員進行培訓式教學，組織網(wǎng)格員開展“消防宣傳敲門行動”，社區(qū)按照“不漏一戶、不落一間”原則，對轄區(qū)內(nèi)“房中房”進行拉網(wǎng)式排查。排查中，不僅詳細登記房屋結(jié)構(gòu)、居住人數(shù)、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息，建立涵蓋20間“房中房”的動態(tài)臺賬，精準標注風險點，更同步進行安全宣傳，提升租戶自救互救能力，為精準施策奠定了堅實基礎(chǔ)。

（二）高效聯(lián)動，凝聚“整治合力”，實現(xiàn)執(zhí)法嚴、覆蓋廣。

獅山消防救援分局聯(lián)合應(yīng)急、執(zhí)法、公安、城管、社區(qū)等多方力量，成立聯(lián)合檢查組實施全覆蓋上門檢查。重點聚焦“消防設(shè)施、用電用氣安全、建筑結(jié)構(gòu)”三大核心風險領(lǐng)域，對發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場下達整改通知書，并通過召開業(yè)主約談會等方式，明確整改要求與期限，壓實業(yè)主主體責任，形成了齊抓共管的強大合力。

（三）精準施策，實施“分類整改”，實現(xiàn)難點破、實效強。

針對不同業(yè)主的實際情況，社區(qū)創(chuàng)新采用“差異化施策、精準化幫扶”的整改模式，有效破解整治阻力。對主動配合的業(yè)主，安排專人全程跟進，確保整改到位；對存在困難的業(yè)主，由業(yè)主提出申請，社區(qū)協(xié)助鏈接社會資源，提供消防器材捐贈等幫扶支持；對拒不整改的業(yè)主，聯(lián)動街道職能部門，堅決依法依規(guī)采取停止出租等強制措施。通過分類處置，既體現(xiàn)了治理溫度，又彰顯了執(zhí)法剛性，確保了整治工作的順利推進。

二、取得成效

通過系統(tǒng)整治，幸福社區(qū)已初步實現(xiàn)了“兩個100%”的整治目標。13間在租房屋100%配備消防設(shè)施，整治后新增34個滅火器、10個逃生窗、14個應(yīng)急燈、40個防毒面具和14個疏散標識；13間在租房屋100%購買出租屋人員綜合意外保險。

此外，對7間無法徹底消除安全隱患的房屋，已聯(lián)動各職能部門勒令停止出租，社區(qū)安全環(huán)境得到根本性優(yōu)化，切實構(gòu)建起“硬件達標+意識提升+風險兜底”的安全防護網(wǎng)，居民的安全感和滿意度顯著提升。

三、長效機制

為確保整治成果不反彈、不回潮，嚴格落實三項安全管理常態(tài)化機制。一是強化宣傳作用，通過定期開展消防安全主題活動、應(yīng)急演練，常態(tài)化普及安全知識；二是健全監(jiān)管職能，通過分局人員和社區(qū)工作人員建立動態(tài)巡查機制，實行“驗收合格方可復(fù)租”制度，嚴防隱患回潮；三是完善管理制度，細化社區(qū)房屋安全管理細則，明確各方責任，探索將違規(guī)行為納入誠信管理，構(gòu)建“社區(qū)監(jiān)管、業(yè)主負責、租戶自律”的共治格局。

來源丨獅山街道消防救援分局

審核丨李莉

出品丨珠海市消防救援支隊全媒體中心