功夫君獲悉，順德山姆會員店已進入內場開荒保潔階段，有員工透露正在沖刺4月開業。佛山首座山姆終于來了，“山姆粉”不必再跨城購物。

| “順德山姆”成為熱點話題

| 順德山姆&順控漫華里項目航拍

功夫君在現場看到，山姆標志性的藍白招牌醒目可見，外廣場接近完工，內部燈火通明，準備工作有序開展。

| 順德山姆建設進度

回顧順德山姆會員店的建設歷程，從2024年6月動工到2025年10月主體結構封頂、2026年4月即將開業，可謂“跑出了加速度”。按照計劃，順控漫華里商業街區也將同步開業，打造沉浸式多元商業場景。

| 順控漫華里建設進度

順德山姆高效推進的背后，離不開政府的高度重視，也離不開戰略合作伙伴——順控城投的強力支撐。這家深耕順德33年的本土房企，在城市運營領域經驗豐富，可謂強強聯合。

| 順控城投項目分布圖

事實上，山姆對周邊物業價值的帶動作用已有諸多先例，門店約3公里范圍內的小區被稱為“山姆房”。正因如此，順德山姆擇址成熟繁華的大良歡樂海岸板塊，更令人期待。

隨著山姆開業在即，商業能級再度躍升，歡樂海岸板塊吸引力進一步增強。然而，目前板塊核心區在售一手樓盤屈指可數，購房者選擇極少。

在這種背景下，新規純改善項目順控珺璟已于3月28日開放美學示范區與樣板房，迅速成為市場焦點。開放當天，購房者蜂擁而至，現場人氣火爆。

| 項目現場人氣

項目與順德山姆僅一路之隔，擁有成熟的“學鐵商”配套，又是順控城投TOP級產品系，以現代東方美學大宅的姿態出現，因此備受改善群體的青睞。

| 項目緊鄰大良山姆

走進示范區，開啟一場沉浸式嶺南美學之旅。酒店式前廳的奢石景墻與蔥郁綠植相映成趣，水庭式內院靜謐鋪陳，讓歸家之路自然放松。

| 園林實景圖

在這里，建筑與自然景觀有機相融，售樓部采用大面積通透玻璃幕墻，搭配金屬質感挑檐，勾勒出優雅輪廓，顏值與功能雙在線。

| 項目實景圖

“一軸六進”歸家禮序，串聯各空間場景。社區內還配置了環形跑道、分齡雙泳池等全齡樂活空間，6大主題架空層延伸生活雅趣。

| 園林規劃圖

項目整體規劃別出心裁，建筑高低錯落，兩側高聳、中部低伏，形如白鷺展翅，勾勒出輕盈舒展的天際線。

高層建筑視野開闊，將湖、園、城三重景觀盡收眼底：一側是順峰山公園的湖光山色，另一側是小區園景、歡樂海岸繁華城景。

| 項目規劃圖

鉆感玻璃立面，45°靈動轉角，靈感源自“白鷺雙飛”，保證每一戶都享受南向開闊景觀視野。

| 項目效果圖

在產品打造上，項目精準把握市場需求，成為板塊少數落地“新規戶型+純改善”的項目，直擊改善置業痛點。

首推建面約135-175㎡的新規戶型，超高實用率，每一戶都帶有專屬電梯廳、大面寬、LDKB一體化，部分主臥有270°落地飄窗等，實現“一步到位的品質生活”。

·約135㎡戶型：無界闊廳+靈動四房布局

例如約135㎡戶型也設計了專屬電梯廳，回家更有儀式感。客廳一側設計了靈動空間，既能作為家庭興趣廳，也能打通成為約6.9米大寬廳，銜接南向闊景陽臺，將蔥郁園景盡收眼底。

| 約135㎡創意樣板間實景圖

動靜分區明確，靜謐舒適。超大主臥套房，銜接270°IMAX視野落地窗，景觀視野一覽無遺。

| 約135㎡創意樣板間實景圖

·約143㎡戶型：五面寬朝南，靈動主臥套房

約143㎡戶型也擁有獨立玄關、LDKB無界闊廳，容納全家人的歡聲笑語。廚房島臺設計，可開可合，分享美味與溫馨時刻。

| 約143㎡創意樣板間實景圖

闊綽南向主臥套房，配270°IMAX視野落地窗，縱享四季景色變幻；超闊綽的衣帽間，輕松容納潮流服飾，這個空間也能改為獨立儲藏室，靈動百變。

| 約143㎡創意樣板間實景圖

·約175㎡戶型：南北雙套房，三代同堂優選

喜歡三代同堂的家庭，優先看這個約175㎡戶型，它擁有南北雙套房，生活動線拉開較長距離，起居互不干擾，私密性更佳。

它的亮點還有：儀式感玄關、軒敞明廳與南向陽臺相連、大U型廚房、主臥套房雙臺盆設計等，空間尺度與拓展性都非常優秀。

| 約175㎡創意樣板間實景圖

·約172㎡戶型：“空中墅”級居住體驗

約172㎡是超17米南向采光面+雙套房設計，且動靜分區明確，相信很多順德家庭第一眼就會愛上。

約52㎡擴展寬廳，坐擁雙重景觀視野，抬眼即蔥郁園景，親子互動從容自若，盡顯舒適。闊綽雙套房設計，更懂三代同堂家庭需求。

| 約172㎡創意樣板間實景圖

項目一次性開放四個樣板房，所見即所得，誠意可鑒。現場參觀的購房者紛紛點贊空間尺度與品質，市場反響熱烈。

除了優秀的產品力外，項目還有一張“王牌”——成熟可見的生活配套，也是購房者最看重的優秀品質。

項目地處大良歡樂海岸板塊C位，西倚大良東區、南接德勝新城CBD，周邊匯聚了歡樂海岸PLUS、順峰山公園兩大文旅地標，生活氛圍濃厚。

| 項目交通區位圖

從項目出發，步行即達順德山姆會員店、順控漫華里活力商業街、歡樂海岸plus。當別人還在為停車位繞行時，這里樓下就是頂流商圈，無須湊單極速達。

項目直線距離佛山地鐵3號線歡樂海岸站約600米，輕松串聯全城。教育資源方面，一路之隔就是區重點公辦玉成小學，周邊還有順德一中、京師勵耘實驗學校等全齡名校環繞。（注：具體招生信息以教育部門公布為準，僅供參考）

時值陽春三月，佛山樓市迎來嶄新開局，成交熱度與看房人氣同步攀升。踏入4月，大良歡樂海岸板塊正式進入“高光時刻”——山姆會員店與漫華里商業街即將同步開業，板塊能級再上新臺階。

在此節點，明星新盤順控珺璟順勢登場，全盤落地新規戶型，以硬核產品力引爆市場。

功夫君打聽到，項目首批吹風價約1.65—1.9萬/㎡，目前已有大批客戶搶先咨詢登記，擔心錯過優質單位。若你對此項目感興趣，不妨親臨現場，親身感受這份難得的品質與誠意。