金三火力十足！

上海單月二手房成交沖破3萬套大關！

創2021年3月以來月交易量新高！

廣州二手房成交“三連漲”，漲幅超5成！

杭州！南京！長春！多地房價率先領漲

蘇州公積金補貼新政明起實施！

二手房成交暴漲！新房搖號！熱度爆表！

無錫成交環比暴漲313%，直逼歷史巔峰！

全國都燃起來了！官媒認證“小陽春”！

專家 集體喊話樓市見底、抓緊上車！

1、上海！北京！廣州！南京！蘇州！

全國多地金三樓市率先火爆！

“滬七條”新政效應持續釋放，熱度絲毫沒有減退。

剛剛過去的周末，上海作為全國樓市風向標，僅周六單日二手房網簽1585套，創下近5年歷史新高。

周日單日，上海網簽1442套，同樣刷新近5年最高周日記錄。

截至今天發稿前的數據，上海二手房網簽累計已突破3萬套，直追上一輪牛市，數據驚人！

上海新房市場同樣多點開花，核心板塊熱度明顯提升，開盤售罄，認購率超100%、超95%、超90%等等久違的詞語回來了！

除上海之外，北京在“12.24”新政的精準發力下，實現周數據“四連漲“。

上一周時間里（3月23日-3月29日）新房成交1105套，環比大漲超60%，二手房成交5207套，保持高位水準，整月來看，新房和二手房成交套數增幅分別達到109.49%、89.30%。

市場向好，熱度也在蔓延和傳導。

廣州樓市的“小陽春”，已被多家媒體認領，今年3月的二手房成交量預計沖破1.3萬，環比上月暴漲275%，超越過于三年任何一年！

同時，南京最近剛出臺了“寧六條新政”，內容包括以舊換新給到貸款金額1%的貼息補助、推進實施各類房票補助、進一步減輕購房成本等等。在新政助力下，南京樓市也加速企穩，進一步坐實了小陽春行情。

還有隔壁鄰居蘇州。

蘇州 發布了最新的公積金貼息政策和落戶政策，進一步降低了購房門檻。目前蘇州二手房累計網簽4893套，環比上漲52%；新房累計網簽1625套，環比大漲130%，市場熱度持續攀升，新房二手房網簽全部創新高！

剛剛過去的周末，新項目中鐵·詠月臺首開，客戶量遠超推盤量，罕見地啟動公證搖號，成為2026年蘇州首個搖號盤。久違的“拼手速、拼運氣”大戰，在蘇州主城正式上演。

政策加持、全國熱浪傳導下，無錫樓市一路狂飆。

最新數據顯示，截至3月31日中午，無錫3月二手房實時成交量已突破6939套，環比暴漲313%，位居全國重點城市漲幅第二。

周度數據更是節節攀升：

• 3月23日至3月29日，無錫二手房網簽1144套，環比上漲7.7%；

• 貝殼平臺3月29日單日成交136套，比上日上漲42.9%；

• 貝殼網簽中心天天爆滿

不止二手房，新房市場同樣一片火熱。

建發·觀云：本月成交80+套！

奧體潮鳴：3月截至目前熱銷1.16億，最后一天仍在沖刺中！

和居藍城·溪山云廬：3月勁銷39套，再創新高！

2、從政策傳導到媒體報道、專家喊話

信號很明確！樓市真的燃起來了！

在房觀看來，今年小陽春的火爆，首先是政策上的傳達，根據不完全統計，從2026年2月起，中央層面定調穩樓市，各地密集推進穩市場新政：

官媒認證小陽春，進行系列報道，明顯釋放進場信號！

專家集體喊話樓市見底，抓緊上車：

3月25日中關村論壇上，著名經濟學家、華夏新供給經濟學研究院創始院長 賈康表示：“當前房地產市場出現止跌回暖跡象，年輕人用自己的錢買心儀的房子，現在注意要積極考慮了。”

原國家房改課題組組長、樓市資深專家孟曉蘇在接受專訪時直言：“2026年是樓市止跌回穩的關鍵之年，想買房的別再等了，當下就是大漲之前最好的窗口期。”

私募女王李蓓斷言：“半年后，中國樓市觸底反彈”，并認為行業正邁向“十年級別的結構性上升周期”；

經濟學家任澤平強調：“任何資產都不會永遠下跌，房地產也一樣。”

財經作家吳曉波指出：“房地產是‘天字第一號’行業，只有樓市企穩，內需才能真正啟動。”

著名經濟學家郎咸平直言：“核心城市的優質物業，未來仍有翻倍機會。”

中泰首席李迅雷則表示：“穩樓市，比穩股市更重要。”

信號明確！放量階段買房最佳時機已至！

最后附上無錫購房政策，具體信息如下：

3月19日官宣“錫馬有禮”購房優惠活動，全市43個樓盤參與，參加2026無錫馬拉松，即可享受最高8萬元的購房補貼。（詳情戳：）

3月16日，濱湖建發集團也發布了暖春安家計劃五項舉措，最高可享15萬元的人才購房補貼。（詳情戳：）

3月6日，“惠六條”上線。（）

除此之外，還有、、梁城美景的新人安家計劃……真金白銀給予購房者優惠，置業成本一降再降。

更多的房地產政策持續落地，為市場注入強勁動力。

無錫當前購房政策

（圖片點擊可放大）

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