江蘇
突然！南通公積金新政，公積金可直接交物業費！
南通市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金使用有關政策的通知》（通金管規〔2026〕1號），一系列惠民新政自2026年3月31日起正式施行。
重點如下：
1、購房提取范圍擴大，本人、配偶、子女、父母均可互提公積金買房
2、物業費可提取公積金，每年最高可提10000元用于支付自住住房物業費
3、多孩家庭貸款額度大幅提升，二孩家庭可多貸30萬元，三孩家庭可多貸50萬元
4、靈活就業人員享同等待遇，連續繳存滿6個月，與單位職工貸款政策一致
5、人才購房再加碼，使用人才房票購房，貸款額度再增30萬元
6、貸款次數認定放寬，一年內購買改善性住房，不計入貸款次數，參照首套房政策執行
關于調整住房公積金使用有關政策的通知
（通金管規〔2026〕1號）
各住房公積金繳存單位及繳存人：
為進一步發揮住房公積金民生保障作用，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求，現就調整住房公積金使用有關政策通知如下：
一、優化住房公積金貸款次數認定標準
繳存人家庭無未結清的住房公積金貸款，在本市行政區域內購買自住住房申請住房公積金貸款（不含“商轉公”貸款），不受貸款次數限制，參照首次個人住房公積金貸款政策執行。
該政策執行期為通知發布之日起一年內。
二、加大對靈活就業人員住房公積金貸款支持力度
連續繳存住房公積金滿六個月的靈活就業人員，可享受與單位繳存職工同等的貸款政策。
三、加大多孩家庭購房支持力度
（一）二孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎上增加30萬元/戶；
（二）三孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎上增加50萬元/戶。
四、加大人才購房支持力度
使用人才房票購買住房的，住房公積金貸款額度在其可貸額度基礎上增加30萬元/戶。
五、擴大購房代際提取范圍
繳存人購買本市行政區域內自住住房，可提取住房公積金。提取人范圍從繳存人、配偶及未婚子女擴大至繳存人、配偶、子女、父母，提取額度合計不超過所購買自住住房的房價總額。
六、支持支付物業費提取住房公積金
繳存人已支付本市行政區域內自住住房物業費，且上一年度無住房公積金提取行為（支付物業費提取除外），每年可選擇家庭任意一套住房申請提取一次住房公積金，提取額度不超過實際支付的一年物業費，每套住房提取總額不超過10000元/年。
本通知自發布之日起施行，原有關規定與本通知不一致的按本通知執行。
南通市住房公積金管理中心
2026年3月31日
來源：南通住房公積金網、樂居南通
法律顧問：江蘇知到律師事務所
聯系方式:400-090-6180
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