0.有網(wǎng)友爆料，最近某央企北京公司，最近總經(jīng)理跟營銷總似乎有點(diǎn)微妙。

據(jù)說微妙到總經(jīng)理拉黑營銷總聯(lián)系方式的程度了。

表姐有點(diǎn)詫異，因?yàn)樵谠缭谌哪昵埃瑐z人的關(guān)系似乎還不錯(cuò)，怎么突然就微妙了了呢。

有信源分析說，總經(jīng)理覺得他被騙了。

1.有消息在傳，據(jù)說df北京公司j總可能要往上走走，大概率是從北京公司調(diào)到大區(qū)，先恭喜j總啦。

這幾年df在北京規(guī)模雖然不說很大，但也穩(wěn)扎穩(wěn)打，據(jù)說公司內(nèi)部對yj的產(chǎn)品力表現(xiàn)還比較滿意，升遷也是理所當(dāng)然。

2.現(xiàn)在有些央國企的加班程度一點(diǎn)都不遜于互聯(lián)網(wǎng)大廠了。

網(wǎng)友爆料，某央企營銷負(fù)責(zé)人特愛搞加班那套，即便沒啥急事，也要耗到凌晨12點(diǎn)以后再下班，誰不加班，就是不符合公司的文化。

每天10點(diǎn)就得入睡的表姐，聽到這個(gè)消息真是瑟瑟發(fā)抖了。

3.小道消息，北京某網(wǎng)紅盤很長一段時(shí)間內(nèi)沒什么市場消息，據(jù)說是因?yàn)楣?jié)點(diǎn)一直定不下來，而節(jié)點(diǎn)定不下來的原因，是沒人敢主導(dǎo)拍板。

現(xiàn)在這市場環(huán)境，幾十億的大項(xiàng)目，放在誰身上估計(jì)都很謹(jǐn)慎，有時(shí)候拍錯(cuò)一步，后續(xù)就很容易引發(fā)連鎖反應(yīng)。

但現(xiàn)在的市場環(huán)境，反而需要敢于做決斷，敢于拍板的領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)槭袌鰴C(jī)會(huì)也是稍縱即逝，把握住戰(zhàn)機(jī)也是相當(dāng)相當(dāng)重要啊。

4.據(jù)說某售樓處NDW有段時(shí)間挺嚴(yán)重，某營銷負(fù)責(zé)人被換掉，也是因?yàn)椴辉敢馀浜弦恍┝鞒蹋牭帽斫阌稚l(fā)抖。

這條大家純吃瓜，別來問表姐說的是誰，問就是不知道。

5.上周剛寫bl北京管理很穩(wěn)，這周就有小伙伴來爆料人事調(diào)整了，當(dāng)然，管理層依舊穩(wěn)定，變動(dòng)出現(xiàn)在一線操盤手身上。

表姐對Y總印象非常好，知性、美麗，有大思路，視野和格局極佳。因?yàn)閭€(gè)人原因離開也是公司損失和遺憾。

6.網(wǎng)友爆料，xr的某場直播中途被掐斷了，斷播的原因也找到了，據(jù)說是在直播中出現(xiàn)了內(nèi)城國賓區(qū)這個(gè)詞。

而國賓區(qū)這個(gè)詞估計(jì)是因?yàn)榧?jí)別太高，不允許隨意使用，所以才緊急斷播。

什么是頂級(jí)圈層啊，直播間不能提的，才是頂級(jí)圈層。

7.這瓜應(yīng)該有個(gè)10年了，表姐也是才知道，當(dāng)年孫河別墅區(qū)紅盤zlrf剛剛開盤的時(shí)候，居然有一位很帥的房企大佬買了兩套送女朋友。

據(jù)說女朋友還是位娛樂圈明星，很漂亮很有氣質(zhì)，這個(gè)就誰說長得好看不能當(dāng)飯吃的，這可以太能當(dāng)了。

8.有朋友問表姐，bxq最近有沒有動(dòng)靜，表姐打聽了下，有動(dòng)作應(yīng)該也是要在五一之后了。

結(jié)合最近jt的消息，表姐覺得可能要先把內(nèi)部稍微理順下，確定項(xiàng)目管轄權(quán)再對外入市吧，這么看lf總加盟jt的節(jié)點(diǎn)還挺有玄機(jī)，不知道會(huì)被委以什么樣的重任。

9.上周國賢府park跟星寰時(shí)代開盤，倆項(xiàng)目確實(shí)賣得不錯(cuò)，當(dāng)然也有人質(zhì)疑倆項(xiàng)目海報(bào)數(shù)字是不是有那么好。

表姐同事在現(xiàn)場觀察了下成交情況，國賢府park實(shí)際成交應(yīng)該突破了350套，星寰時(shí)代估計(jì)也差不多有接近300套。

不過，操盤手都放狠話了，網(wǎng)簽見，表姐也會(huì)幫大家及時(shí)播報(bào)網(wǎng)簽情況。

10.中海玖樹滿和開盤一周，已經(jīng)網(wǎng)簽了300多套，確實(shí)是賣得超好，也算是這幾年，海子打的非常漂亮的翻身仗了。

表姐看了下，整盤網(wǎng)簽均價(jià)在5.14萬/㎡，部分便宜的戶型和樓層，最低能到4.7-4.8萬/㎡，450萬+就能買三居，這可太香了。

表姐預(yù)判，接下來類似的上車三居，尤其是可以通過好房子政策，在78㎡左右實(shí)現(xiàn)三居的低總價(jià)戶型應(yīng)該會(huì)在北京火一波。

別說有錢的精英們了，就是表姐看著也心動(dòng)啊，有沒有跟表姐一起眾籌的啊。

11.接上條，在中海開的不錯(cuò)的情況下，朝棠攬閱仍然能實(shí)現(xiàn)單月網(wǎng)簽超100套的佳績，可謂非常能打。

據(jù)說目前正在沖刺開盤10個(gè)月清盤，如果能成功，真的是本輪周期中的一個(gè)奇跡，直接打破了他們云璟攬閱開盤12個(gè)月清盤的紀(jì)錄。

12.招商的元璽也賣得不錯(cuò)，一季度銷冠沒出意外還是元璽，但意外的事，3月份元璽152㎡戶型居然賣爆了，要知道這個(gè)戶型對外營銷一直是2居。

152㎡的兩居，放在整個(gè)北京也是相當(dāng)大膽了，但居然就賣爆了，看來北京對生活品質(zhì)有要求，但家庭人數(shù)又沒那么多的悅己客群還真不少。

現(xiàn)在北京樓市越來越細(xì)分，只要把握住客群的喜好，未必沒有突圍的機(jī)會(huì)，據(jù)說這個(gè)152㎡戶型現(xiàn)在只有2層還有房源，不過4月會(huì)加推新樓棟，關(guān)注的親們可以聯(lián)系助理：XGDBJ2022。

13.現(xiàn)在房企拿地都快趕上無間道了，上周表姐爆料萬泉寺B地塊預(yù)計(jì)是hr摘牌，緊接著就有網(wǎng)友過來打臉表姐，說是hr內(nèi)部否認(rèn)拿地。

據(jù)說是跟ft區(qū)沒談好，結(jié)果沒過一個(gè)小時(shí)，網(wǎng)友又來告訴表姐，應(yīng)該就是hr會(huì)拿。

表姐也希望是hr，在看完北京潤園后，表姐對hr的下一個(gè)產(chǎn)品，簡直充滿期待啊。

如果萬泉寺有北京潤園的空墅或者平墅產(chǎn)品，各位有錢的大佬們會(huì)買嗎？請投票告訴表姐。

14.接上條，有網(wǎng)友爆料，萬泉寺B地塊有一個(gè)拿地的附加條款，是要把跟地塊相鄰的約17公頃的河道和綠地等生態(tài)空間給修了。

并且建造成本要求不低于2200元/㎡，表姐算了下，這至少要花接近4個(gè)億，不過對買房人來說卻是件好事。

估計(jì)hr在項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)上，會(huì)做一些與河岸的互動(dòng)，這么看更期待了。

15.有網(wǎng)友爆料，據(jù)說藍(lán)地的房東最近要找zjzd漲租金，原因居然是看房的人太多，業(yè)主覺得租金要少了。

半個(gè)月5000組客戶，就算只有一半人開車來，也是2500輛車，每組客戶看房整個(gè)流程怎么也得2個(gè)小時(shí)，算下來半個(gè)月就是3萬塊的停車費(fèi)。

藍(lán)地一個(gè)月才收1萬2，確實(shí)是有點(diǎn)虧，但誰能想到gxfpark的客流量這么夸張呢。

16.略。

17.龍樾海序也有消息了，前兩天舉辦了好房子發(fā)布會(huì)，樣板間和售樓處預(yù)計(jì)在本周末小長假期間集中開放。

據(jù)說這次產(chǎn)品非常給力，反正表姐的好奇心已經(jīng)被拉滿了，有沒有朋友假期組團(tuán)去探盤的呀，call一下表姐。

18.網(wǎng)友爆料，據(jù)說某項(xiàng)目進(jìn)度一直比較慢，是因?yàn)橘N身競品一直的投訴舉報(bào)。

表姐覺得，在報(bào)規(guī)時(shí)或者開盤前一直被競品舉報(bào)的項(xiàng)目，就還挺值得大家關(guān)注的，因?yàn)橐词撬偷亩啵词瞧渌麍?bào)規(guī)尺度更大，要么是對競品有很大的威脅。

咱就是說吧，誰會(huì)一直舉報(bào)一個(gè)不如自己的項(xiàng)目呢，換句話說，劉亦菲會(huì)嫉妒表姐的顏值嗎？

19.嘉棠璟樾的網(wǎng)簽也出來了，表姐查了下，項(xiàng)目也是開盤一個(gè)多周，就網(wǎng)簽了70套，金額6.6個(gè)億，一舉拿下豐臺(tái)金額、套數(shù)、面積三冠王。

之前建工操盤的熙華臺(tái)賣得也很好，表姐覺得，是時(shí)候需要重新認(rèn)識(shí)一下建工了。

20.朝陽港的北京隅·東序，也在小陽春迎來了一波熱銷。據(jù)表姐了解在三月份他們已經(jīng)連續(xù)三周實(shí)現(xiàn)，周周破億，帶火了朝陽東南四環(huán)。

一方面是他們確實(shí)趕上了這波行情，另一方面也是朝陽港的兌現(xiàn)力、金隅的實(shí)景展示力抓住了買房人。

現(xiàn)在各家都在拼抓住機(jī)會(huì)的能力。這個(gè)能力其實(shí)還是產(chǎn)品力。

20.最近wk高管被要求退薪的消息大家都看到了吧，先是傳出來yl被要求退還過去4年的薪酬，說yl在變賣房產(chǎn)。

后續(xù)又是zx被要求退薪，再就是又傳ws被限制出境，每當(dāng)看到這些消息的時(shí)候，表姐就覺得當(dāng)個(gè)老老實(shí)實(shí)寫稿的小編也挺好的。銷冠100

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