揚州這些房企倒下，家底上法拍

近日，揚州幾個破產房企名下資產被拍賣！

一、多次拍賣！泰安別墅再次上架！

開發商破產，金灣墅園小區一批別墅住宅慘遭拍賣。
根據頁面顯示，金灣墅園這一批別墅房源起拍價126.5~241萬，近兩年小區房產也曾陸續上架拍賣，有部分成交。

資料顯示，這些資產所有人是揚州潤嘉置業有限公司，暫未辦理不動產證。

該企業在2020年時就以破產，目前已被吊銷。

因公司破產等因素影響，該小區部分房產到去年11月才完成不動產登記。

伴島金灣墅園位于金灣路與金灣河交界處，主打獨棟和聯排別墅，2014年建成。

別墅的石材外立面很有質感，配色也沉穩大氣。

小區內部有大片水景，湖邊還有可以休息的座椅，環境非常優美。

目前，該小區二手房均價11126元/㎡。

二、曾經主城豪宅！如今低價拍賣！

近日，荷園麗都部分住宅和商業再次被公開拍賣。

荷園麗都位于廣陵區江陽中路和大學南路交叉口西北角，一共6棟樓。商品房最早于2016年1月10日開盤，當時售價在1.3-1.4萬/㎡左右，直到2020年才清盤，一度被認為是個豪宅。

后因項目延期2年交付，且拿房多年辦不了房產證、開發公司因資金問題破產，引發了一系列矛盾，讓這個曾經的豪宅處境尷尬！

此次拍賣的主要是住宅樓5號樓和6號樓的房產，起拍價60.36-100.84萬元，起拍單價1萬/㎡左右，且房源都是毛坯。

三、揚州這些房企被“淘汰”！

行業優勝劣汰，一批房企被淘汰是市場的必然結果。

金灣墅園和荷源麗都開發商的破產并非個例，近期揚州也有部分房企進入破產程序。

揚州遠杭置業有限公司
企業目前正在破產清算階段，資產管理人對其開發的宸章雅苑項目（遠洋·大河宸章），未辦理不動產產權證的業主信息進行登記。

大河宸章是遠洋集團在揚的第一個項目，并于2022年6月交付。

近年來，遠洋集團業績面臨著諸多嚴峻問題，深陷虧損泥沼，如今揚州樓盤也受到影響。

比如遠洋的另一個項目遠洋廣陵宸章（備案名琳瑯雅苑），因企業深陷債務危機，小區多個地下停車位被公開拍賣。

2、國興西江樾開發商國興置業

近期，國興置業被法院公示進入破產審查程序。

因企業資金等影響，位于西區新城邊界處的國興西江樾施工一度停滯，交房延期，好在多方努力下，完成交付。

來源：揚州房產觀察

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