內(nèi)容摘要：受清明假日影響，上海一二手房網(wǎng)簽量繼續(xù)下探。

　　4月05日，由于清明假期因素影響，上海二手房市場成交繼續(xù)萎縮，網(wǎng)簽量僅為270套， 成交面積20139.53平方米

　　該單日成交數(shù)據(jù)相比昨天（455套）環(huán)比降了40.66%；同比上月同期銳減58.59.%（3月5日交易量為652套）；同比去年同期回調(diào)了11.18%（去年清明假期4月5日交易量304套）。

　　這是自今年春節(jié)以來上海二手房單日網(wǎng)簽量首度跌回300套以下

　　截至昨天，4月上海二手房累計(jì)網(wǎng)簽量為3067套。

　　今年第14周周交易量為5107套。對比上周數(shù)據(jù)（7732套）環(huán)比減少了33.95%，相比去年同期（清明當(dāng)周周交易量3844套）同比成交量放大了32.86%。

　　今年二手房已累計(jì)總成交68431套。

　　我們再來看看新房市場。

　　4月05日，全市沒有新開房源上市。

　　新房市場也同樣受假日因素影響。

　　昨天，上海新房市場單日網(wǎng)簽量繼續(xù)下探，僅為106套（前天214套），成交面積不足1萬平，僅為0.63萬平方米。對比歷史成交數(shù)據(jù)，得出昨天住宅部分成交套數(shù)僅為35套。

　　截至昨天，今年上海一手房（住宅、辦公、商業(yè)）累計(jì)成交套數(shù)為23154套，其中住宅累計(jì)成交22515套，辦公累計(jì)成交258套，商業(yè)累計(jì)成交為381套。上述三項(xiàng)一手房今年累計(jì)成交面積為251.05萬平方米。

　　今年全市住宅部分環(huán)間成交統(tǒng)計(jì)，外環(huán)以外成交19003套，占比79.9%。結(jié)合歷史數(shù)據(jù)，得出昨天外環(huán)以外住宅成交套數(shù)為30套，其占了昨天全市住宅交易量的85.71%。

　　其中，青浦區(qū)今年一手房（住宅、辦公、商業(yè)）累計(jì)網(wǎng)簽量達(dá)1378套，累計(jì)網(wǎng)簽面積達(dá)15.44萬平方米。其中住宅部分成交1361套。對比前天數(shù)據(jù)，這意味著昨天青浦區(qū)新房住宅部分單日網(wǎng)簽量萎縮至2套。

　　資料：網(wǎng)上房地產(chǎn)等

　　編輯：青浦城觀