2026上海商辦樓宇更新提升對接服務活動舉行

讓商辦樓宇更新賦能，更好地用起來。4月10日，“激活引擎·更新賦能”2026上海商辦樓宇更新提升對接服務活動舉行。

活動聚焦樓宇更新核心需求，以“集中推介+對接服務”模式，搭建政企對接與交流合作平臺，激發市場主體積極性為城市更新注入新動力，助力“五個中心”建設。活動同步推出了一批優質存量樓宇項目，其中浦東推介的樓宇有14處，涉及4個板塊。

商辦樓宇是城市核心功能的重要載體，上海已出臺《關于推進商務樓宇更新提升的實施意見》等政策，構建起完整政策鏈條。

建立“市專項調度+市、區兩級專班”機制，市級統籌、區級實體化運作，精準對接企業需求，解決更新難題。并打造存量商辦樓宇一站式服務平臺，實現“線下一口咨詢、線上一口受理”。

線上平臺自2025年10月上線以來，注冊企業近150家、申報項目超100個；目前已完成46個更新項目（建筑面積超110萬平方米），80余個項目正在推進，同時定期組織專題座談傾聽企業訴求。

此外，還提煉出功能轉換、活力重塑兩類12種更新模式、36個典型案例，為全市樓宇更新提供可復制經驗。

浦東近年來加大了商辦樓宇的城市更新力度，陸家嘴商務廣場、金穗大廈、建工大廈等樓宇相繼進行了升級改造。

此次推介以“產業精準、政策直達、服務生態、空間適配”為核心，打造極具競爭力的“浦東供應”。推介的樓宇集中在陸家嘴金融城、張江科學城、世博繽紛城和金橋開發區4大主力板塊，包括了陸家嘴商務廣場、龍陽路tod、前灘尚、張江科學城·數智天地、金橋1851 c棟等14處樓宇。

這些樓宇的布局與十大硬核產業集群同頻，企業可融入上下游完備的產業生態圈。在政策支持上，依托“浦易達”平臺實現政策一鍵直達，總部企業獎勵、“青創十五條”等舉措對人才和科創項目等給予扶持。而“政務+產業+生活+社群+智慧治理”的五位一體體系，為入駐企業提供全周期的一站式保障。

當天，“上海市存量商辦樓宇一站式服務平臺2.0”發布，升級后整合一口受理、對接項目、政策工具、實踐案例和工作動態等五大模塊，進一步提升平臺的服務效能。

上觀號作者：浦東觀察