湖北
近日，國恒（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司申報的新建居住、商業(yè)項目（躍進C4地塊）規(guī)劃方案批前公示。
國恒（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司是武漢市江岸區(qū)國資委旗下國有獨資企業(yè)，成立于2023年12月，主要聚焦城市更新、商住開發(fā)及資產(chǎn)運營領域。公司核心商業(yè)項目為躍進村C4地塊（季佳廣場），該項目位于江岸區(qū)塔子湖西路與后湖大道交匯處，是后湖片區(qū)重點打造的大型商住綜合體。
該地塊于2023年12月26日以5.3億元成交，總建筑面積約13.7萬㎡，其中計容建面10萬㎡，包含6萬㎡商業(yè)和4萬㎡住宅，整體商業(yè)規(guī)模達8萬㎡（地上5萬㎡+地下3萬㎡），住宅規(guī)劃3棟14-33層建筑，共345戶，容積率3.0。項目由華發(fā)代建，交由億事達集團與香港銅鑼灣集團聯(lián)合運營，定位為購物中心與街區(qū)商業(yè)結(jié)合的區(qū)域級生活中心，涵蓋零售、餐飲、娛樂、商務、休閑等多元業(yè)態(tài)，將填補后湖片區(qū)高端商業(yè)空白。
截至2026年3月，該項目已進入主體施工階段，總投資約14億元，此前于2025年8月完成規(guī)劃公示，2025年12月確定武漢市政建設集團為設計施工總承包單位，中標金額5.97億元。除核心商業(yè)項目外，國恒武漢公司還參與躍進村舊城改造，關聯(lián)項目包括躍進三金潭A地塊純住宅項目（已獲建設用地規(guī)劃許可），進一步深耕后湖片區(qū)。
該商業(yè)項目區(qū)位優(yōu)勢顯著，緊鄰后湖大道、塔子湖西路，靠近建設中的地鐵12號線，周邊為后湖成熟居住區(qū)，擁有30萬+常住人口，消費潛力充足，且臨近永旺、塔子湖體育中心，教育、醫(yī)療等配套完善，未來將成為后湖片區(qū)重要的商業(yè)核心。
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