北京
橡樹灣算是改善熱盤，二手房價格比較有代表性，起碼能代表北部片區(qū)的改善盤走勢。
橡樹灣兩居的成交價格及時間，大家參考下：同小區(qū)同戶型的價格走勢
可以重點關注下近期的成交價格與之前變化大不大。
小陽春的熱度一方面看成交量，一方面看價格，有量未必有價，所以看實際成交是最靠譜的。
類似橡樹灣這個成交，4月有一套兩居成交，價格比3月上浮了一點點，再和之前的成交價格（如去年10月11月）比一下，這樣其實是可以判斷市場有沒有真正漲價，還是在穩(wěn)定范圍內，有了這個判斷，買房或賣房心里大致就有底了。
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