去年的8月份

德城區(qū)溝盤(pán)河的一宗住宅地塊流拍

時(shí)隔8個(gè)月

該地塊再次迎來(lái)上架

成為德城區(qū)今年首個(gè)掛牌地塊

該地塊位于涼水井片區(qū)，范圍四至： 北至規(guī)劃恒興路，東至新園路，南至明誠(chéng)雅居小區(qū)，西至華山橡樹(shù)灣小區(qū)。出讓面積：46.73畝，容積率不高于1.8，建筑密度不高于35%，綠地率不低于30%。

出讓起始價(jià)為：10469萬(wàn)元，約合224萬(wàn)元/畝起，折合樓面地價(jià)起始為：1867元/平。

地塊仍然被指定為現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目，價(jià)格、容積率等關(guān)鍵指標(biāo)，前后兩次上架不變。究竟誰(shuí)會(huì)拿地？5月18日將見(jiàn)分曉。

雖然該地塊優(yōu)勢(shì)明顯，緊鄰開(kāi)發(fā)如火如荼的溝盤(pán)河景區(qū)，同時(shí) 醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套近在咫尺，道路等配套也在完善。

但這一區(qū)域已有多個(gè)新項(xiàng)目待售（ 桂玉瀾庭、梧桐水岸、財(cái)金溝盤(pán)河?xùn)|一期地塊項(xiàng)目 ），且地塊北側(cè)，華盛地產(chǎn)B地塊同為現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈。

地塊緊鄰華山橡樹(shù)灣小區(qū)，華山地產(chǎn)還會(huì)繼續(xù)拿地嗎？企查查顯示，其目前狀態(tài)并不樂(lè)觀，存在“限消”高風(fēng)險(xiǎn)行為。

圖為：華山房地產(chǎn)公司，已處于“失信被執(zhí)行人”狀態(tài)

圖為：地塊西側(cè)：梧桐水岸項(xiàng)目

圖為：地塊北側(cè)：桂玉瀾庭項(xiàng)目

圖為：地塊南側(cè)：鳳凰湖畔項(xiàng)目

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