新西蘭最貴郊區出爐，“均價$300萬”，不在奧克蘭

今年新西蘭最貴的郊區換了地方，箭鎮拿下了第一名，主要是因為大家對南島的豪宅需求越來越旺。

平均房價300萬

Trade Me發布的2026年頭三個月房產報告顯示，這個位于中奧塔哥的熱門小鎮，平均要價已經突破了300萬紐幣。

具體數字是3,026,200紐幣，把之前那些傳統豪宅區都給比下去了。

Trade Me的客戶總監Gavin Lloyd 說，這其實反映了一個大趨勢：

越來越多人想要一種更高品質的生活方式。

他說：“箭鎮現在不光是度假地了，它正在變成一個身份的象征——既有歷史感，又有那種高山度假的奢華味道。”

百萬紐幣俱樂部

雖然在全國最貴的 20 個郊區里，奧克蘭還是占了15個，但像Wānaka、皇后鎮和基督城的Fendalton這些南島地方，也已經穩穩地進入了“百萬紐幣俱樂部”。

在豪宅市場發生變化的同時，全國整體的房價倒是穩了下來。

3月份全國平均要價是862,550紐幣，跟去年差不多持平，但比二月份降了 2.5%。

不過，雖然均價在降溫，但入秋之后市場活躍度反而上來了。

3月份全國新掛牌的房源比上個月多了2%，買家搜索量也漲了5%。

Lloyd說，現在的市場挺平衡的，供應和需求都在往上走。

其中奧塔哥和南島的新掛牌量增長特別明顯，分別漲了14%和15%。

在箭鎮后面，今年最貴的郊區第二名是Parnell，均價2,640,350 紐幣，第三名是Westmere，2,598,900 紐幣。

以前經常拿第一的Remuera這次掉到了第四，均價 2,378,500 紐幣，第五名是 Ponsonby，2,300,650紐幣。

以下是2026年1到3月新西蘭最貴的20個郊區：

1. Arrowtown, 皇后鎮 – 3,026,200 紐幣

2. Parnell, 奧克蘭 – 2,640,350 紐幣

3. Westmere, 奧克蘭 – 2,598,900 紐幣

4. Remuera, 奧克蘭 – 2,378,500 紐幣

5. Ponsonby, 奧克蘭 – 2,300,650 紐幣

6. Devonport, 奧克蘭– 2,139,750 紐幣

7. Saint Heliers,奧克蘭 – 2,055,450 紐幣

8. Kohimarama, 奧克蘭 – 2,028,800 紐幣

9. ōrākei, 奧克蘭 – 2,028,400 紐幣

10. Mission Bay,奧克蘭 – 2,005,400 紐幣

11. Wānaka, Wānaka – 1,974,350 紐幣

12. Glendowie, 奧克蘭 – 1,973,350 紐幣

13. Town Centre,皇后鎮 – 1,972,200 紐幣

14. Epsom,奧克蘭 – 1,854,600 紐幣

15. Greenhithe, 奧克蘭– 1,846,500 紐幣

16. Riverhead, Rodney – 1,839,950 紐幣

17. Fendalton, 基督城– 1,824,200 紐幣

18. Takapuna, 奧克蘭– 1,791,850 紐幣

19. Freemans Bay,奧克蘭 – 1,784,950 紐幣

20. Oneroa, 激流島 – 1,761,050 紐幣

ref:

https://www.stuff.co.nz/home-property/360963953/south-island-hotspot-thats-now-nzs-most-expensive-suburb