4樓和18樓我都住過，說幾句良心話！只有真實的感受才具有說服力

如何選樓層，一直都是很多人買房糾結的第一道門檻，尤其是低樓層和高樓層的選擇，更是讓不少人摸不著頭腦！有人說低樓層采光差、視野差、容易潮濕，住著不舒服，也有人說高樓層出行不方便，過度依賴電梯，價格高，買了就后悔！那么問題來了，到底該怎么選？我先后住過4樓和18樓，兩套房子都是高層住宅，而且每套房子的居住時間都在3年以上，不刻意吹捧，也不會故意抹黑，我只說幾句良心話，畢竟只有真實的感受才最具有說服力，不是嗎？

先說4樓。當初我剛入行房地產，租房子住，因為去工地陪客戶看房子，不小心把腳扭傷了，去醫院檢查說還挺嚴重的，打了石膏，在出租房養了半年！我媽還從老家趕來照顧我，那段時間恰好趕上我上一套出租房的租金到期了，上一套是高樓層，我媽怕我上下樓不方便，就找房東把房子退租了，然后又給我找了一套低樓層的房子，這套房子就是4樓，我總共住了3年半。

住進去以后，方便確實是真方便，平時出門買菜、取快遞，也就是分分鐘的事，爬樓梯就行，根本就不用等電梯浪費時間，尤其是早上趕時間上班的時候，直接走樓梯，比等電梯快多了！即便是遇到電梯故障，或者小區停電，住4樓也不慌，還是直接走樓梯。而且4樓距離地面比較近，能看到小區的花花草草，夏天打開窗戶就能感受到自然風，不會像高樓層那樣，風大，出門不關窗戶不行，4樓無所謂，平時開窗通風，空氣流通很順暢，室內也不會有那種悶的感覺。

當然了，4樓的缺點也很明顯。首先就是采光和視野，4樓偏低，如果前面有其它樓棟或者高大的樹木，采光就容易被遮擋，尤其是冬天，日照時間短，家里經常顯得陰沉沉的，我當時住的那個4樓，前面就是有其它樓棟，所以這個我是切身感受過的。其次是噪音問題，小區里面行人的說話聲，小孩的吵鬧聲，還有汽車的鳴笛聲，甚至小區隔壁商鋪的噪音都能傳進家里，尤其是睡眠淺的人，早上很容易被吵醒，晚上想安靜休息，也必須要關緊窗戶。

還有就是潮濕和多蚊蟲的問題，北方還好，南方可能就不太行，特別是南方梅雨季節的時候，地面墻面容易返潮，家具、衣服稍微不注意就會發霉，夏天開窗通風的話，蚊蟲也特別多，每天必須關紗窗，點蚊香，否則根本就待不住。

另外，4樓的隱私性也比較差，樓下有人經過，稍微抬頭就能看到家里，但相對1樓、2樓來說要強很多，這個基本上可以忽略，除非你對隱私非常看重，陽臺上曬啥都不想讓別人看到，否則，不用太在意4樓的隱私性。

再說一下18樓。我結婚的婚房就是18樓，也是我人生中買的第二套房子，現在已經不住了，但結婚以后也在里面住了3年多，不到3年半。18樓的優點是采光和視野好，和4樓比，簡直就是天差地別，房間里一整天都亮堂堂的，衣服、被子放在陽臺上，曬上幾個小時就干了，站在窗戶邊上往外看，能看到很遠的風景，小區全景幾乎是沒問題的，遠處的街道、公園，也能看到，視野開闊，完全沒有遮擋，這種通透感，是低樓層永遠比不了的。

再一個噪音和蚊蟲的問題，18樓是不存在的。平時關上窗戶，家里特別安靜，不管是睡覺，還是辦公，都不會被打擾到。而且18樓屬于中間樓層，樓層也不低了，蚊蟲飛不上來，夏天開窗通風也完全不用擔心，不用關紗窗，也不用點蚊香。

說完優點，然后就是缺點了，18樓的缺點主要有3個，一個是出行不方便，完全依賴電梯，只要電梯出問題，那行了，只能望樓興嘆了，爬樓不太現實，18樓不是4樓，如果爬18樓，一個來回估計就不會走路了，有急事只能干著急。二是風大，這是中高樓層的通病，大風天氣的時候，窗戶縫隙會有呼呼的風聲，陽臺上曬的衣服、擺的物件，容易被風吹亂。三是水壓問題，遇到用水高峰期的時候，比如早晚時間段，水壓會明顯變低，水流小，用水體驗不太好，平時感覺不出來。

另外，還有個不算缺點的缺點，就是很多人對18這個數字有忌諱，自己住不在意，但轉手賣房的時候，難免會遇到介意的買家，可能會壓價，多少會有點影響。

其實住過4樓和18樓之后，以及我這接近15年的賣房經驗，我最大的感受就是，沒有完美的樓層，只有適合自己的樓層，選樓層不用盲目跟風聽別人怎么說，也不用迷信所謂的黃金樓層，更不用糾結數字忌諱，畢竟房子是用來住的，舒服不舒服才是最重要的，結合自己的生活習慣、家庭成員以及預算來選就可以了，適合自己的，才是最好的！對此，你怎么看？