大調整！南昌這里要建小初高、大學！

近日，南昌市自然資源和規劃局公示了《〈南昌市經濟技術開發區核心區控制性詳細規劃調整〉JQ101(A)-C01b，JQ101-C03、 C04，JQ101(A)-D04，JQ101-B02, JQ401(B)-B01、C01及〈南昌蛟橋片區JQ1-JQ6控制單元控制性詳細規劃〉JQ401(B)-G04、M01、M02，JQ401(C)-H05、H06、N01、H07/N02地塊控規調整論證報告》，該地塊建設位置位于經開區富櫻路以東、江拖路以南、桂苑大道以西、香樟路以北。

從調整方案看，將JQ101-B02（二類工業用地）調整為高等教育用地，用地面積112.1畝。

將JQ101（A）-C01b（零售商業用地）調整為高等教育用地，用地面積43.5畝。

將JQ101-C03、C04（社會停車場用地+公共交通場站用地）調整為高等教育用地，用地面積12.9畝。

將JQ101（A）-D04（高等教育用地）進行分割，新增JQ101（A）-D04a（公共交通場站用地），用地面積6.4畝，JQ101（A）-D04b（社會停車場用地），用地面積6.5畝。

將JQ401（B）-C01（二類城鎮住宅用地）分割調整為JQ401（B）-C01a（二類城鎮住宅用地），用地面積61.1畝，JQ401（B）-C01b（高等教育用地），用地面積24.3畝，JQ401（B）-C01e（公園用地），用地面積3.2畝。

將JQ401（B）-G04（二類城鎮住宅用地）、JQ401（B）-H05（二類城鎮住宅用地）、JQ401（B）-M01（中小學用地）、JQ401（B）-H05（城鎮社區服務設施用地）、JQ401（B）-N01（二類城鎮住宅用地）、JQ401（B）-H07、N02（公園用地）調整為JQ401（B）-G04（二類城鎮住宅用地），用地面積94.5畝，容積率1.6，綠地率30%，建筑密度30%，需要建設6班幼兒園，JQ401（B）-H05/H06（二類城鎮住宅用地），用地面積49.2畝，容積率1.8，綠地率30%，建筑密度30%，JQ401（B）-M02（中小學用地），用地面積140.5畝，容積率1.0，綠地率30%，建筑密度25%，JQ401（B）-H07/N02（公園綠地），用地面積14.3畝。

從核心調整方案看，主要新增了中小學用地，根據計劃將建設江西師大附中農大校區，同時在該學校周邊調整新增了3宗讓住宅用地（約190畝）。

另外，在 江西農業大學周邊新增了2宗高等教育用地，或為后續學院擴建做準備。

還在江拖路南側，昌西大道新增高等教育用地，面積112畝。

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