北京
在克而瑞好房點評網(wǎng)“多維PK榜”2025年第四季度廣州白云區(qū)改善型住宅競品組的測評中，越秀公交天悅云山府在價值潛力維度中位列第1名。該榜單以“相鄰對標”為核心邏輯，在同地段、同定位的競品中甄選出單項維度的標桿項目。
天悅云山府位于白云新城北部白云大道北，是廣州首個公交TOD住宅項目，由越秀地產(chǎn)開發(fā)打造，整體抬高18米，樓下架空層就是陽光公交站場，業(yè)主下樓即可上車，無縫接駁地鐵14號線白云東平站（約1.7公里）、3號線白云大道北站（約2.1公里）及在建的18號線北延段。項目未來享7條軌道交匯紅利，軌道交通通達性將持續(xù)提升。
項目最核心的亮點在于其稀缺的白云山景觀資源。天悅云山府距離白云山直線僅約120米，部分戶型可實現(xiàn)南向瞰山，推窗即景，生態(tài)宜居屬性突出。項目總建筑面積約19萬平方米，涵蓋9棟住宅及1棟公寓，總戶數(shù)953戶，容積率3.35，車位配比達到1:1.44，日常停車需求能得到充分滿足。教育配套方面，培英附小已落地，為業(yè)主子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育路徑。
產(chǎn)品方面，項目主推建面約90至160平方米的三至五房精裝住宅，參考均價約2.95萬至4.3萬元/平方米。天悅云山府以“白云山景+公交TOD創(chuàng)新模式+品牌開發(fā)商”的獨特組合，為追求自然生態(tài)環(huán)境與創(chuàng)新通勤方式的改善型客群提供了一個獨具特色的居住選擇。
相關(guān)公司：白云山hk00874
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