江西
南昌這個(gè) “命運(yùn)多舛” 的樓盤終于交房了！
它原名叫新力寶龍理想城，經(jīng)歷新力、寶龍先后爆雷，金地入股，但最終金地也撤出。項(xiàng)目延期多月后，首批2棟正式交付。
九峯境不是普通交付，它是南昌樓市典型的多輪易主、停工、保交樓樣本。
前身：新力寶龍理想城→平安寶龍理想城→金地九峯境→九峰境，最終只有寶龍操盤。
原效果圖（新力寶龍理想城）
改名后大門（金地九峯境）
交付的大門
經(jīng)歷：新力爆雷、寶龍爆雷、多次停工、業(yè)主投訴、政府介入
規(guī)模：42 棟高層、4391 戶，超大樓盤，樓面價(jià)僅3350元 /㎡
交付：原計(jì)劃 2024 年底交付，實(shí)際延期數(shù)月，首批僅交付2棟
在多次停工、多方糾紛下，能走到交付這一步，對(duì)業(yè)主來說已是 “萬幸”。但交付水準(zhǔn)，只能說喜憂參半。
交付實(shí)景，優(yōu)點(diǎn)和短板一目了然
可圈可點(diǎn)的部分
1.大門顏值在線，西大門石材鋪貼，兩側(cè)羅漢松，儀式感、質(zhì)感在九龍湖同價(jià)位里算中上水平。
2.會(huì)所配置超前
書吧、四點(diǎn)半課堂、健身房、公共會(huì)客區(qū)齊全，空間尺度不小，早期定位偏高，比很多同價(jià)位樓盤實(shí)用。
書吧
四點(diǎn)半課堂
健身房
兒童區(qū)體量較大，成本投入不低，全齡段玩樂空間有規(guī)劃。
明顯短板的部分
園林呈現(xiàn)有限、地面開裂，僅交付 、2棟，園林只能零星展示。草坪常規(guī)、地面多處開裂，維護(hù)一般。社區(qū)衛(wèi)生、工地形象一般，大盤分期開發(fā)的陣痛明顯。
泳池基本荒廢，前期宣傳的泳池，目前處于閑置狀態(tài)，后期能否正常運(yùn)營(yíng)存疑。
入戶大堂普通、設(shè)計(jì)不實(shí)用，大堂瓷磚上墻但無亮點(diǎn)，帶臺(tái)階，老人、嬰兒車不便；
外立面無公建化質(zhì)感，略顯老舊，畢竟是老規(guī)產(chǎn)品，和新規(guī)樓盤差距明顯。
地下車庫(kù)問題突出，多處地面開裂、墻面滲水，整體觀感粗糙，目前尚未正式交付，期待后續(xù)整改。
九峯境現(xiàn)在的真實(shí)處境，距地鐵4號(hào)線禮莊山站約1.5–1.7 公里，不算地鐵盤，周邊商業(yè)匱乏，依賴遠(yuǎn)期規(guī)劃，現(xiàn)在的價(jià)格，精裝7 字頭。但新力琥珀園二手房精裝也才7000元多，還是地鐵口，九峯境的價(jià)格優(yōu)勢(shì)不明顯。
九峯境是一面鏡子，房企暴雷、項(xiàng)目易主后，“保交付” 重于 “高品質(zhì)”，低價(jià)盤的公區(qū)減配、工藝簡(jiǎn)化已成常態(tài)。首批交付不算完美，但對(duì)業(yè)主而言，收房就是新生活的開始。
你覺得九峯境這個(gè)交付水準(zhǔn)，符合預(yù)期嗎？如果是你，7字頭精裝會(huì)選這里嗎？（部分圖片來源：地產(chǎn)饒哥）
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