深圳公積金的20個用途！

住房公積金

作為職工福利體系中的重要一環

常常被大家

簡單地視為購房的“專屬福利”

然而

這種認知就像只看到了冰山的一角

深圳公積金的用途遠不止于此

它就像一個功能強大且貼心的“生活百寶箱”

蘊含著多達20 種用途

滲透到我們生活的方方面面

深圳公積金的20種用途！

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?深圳公積金的20種用途！

深圳公積金的用途，主要分為幾個大類，合計有20種用途。

1??第一類：抵扣個稅

根據規定，個人繳存的公積金是可以抵扣個稅的，在每年進行個稅匯算清繳的時候，都是先減去五險一金個人繳納部分之后，再減去專項附加扣除等再進行個稅計算。

2??第二類：公積金有利息

根據規定， 職工住房公積金賬戶存款利率按結息日一年期定期存款基準利率執行，目前一年期定期存款基準利率為1.5%。

3??第三類：買房

公積金貸款：買房符合條件可申請貸款， 利率低于商業貸款，能節省大量利息，降低長期還款壓力。

公積金提取：包括多種提取，比如購房提取、 購房首付款提取、購房稅款提取等。

商轉公：符合條件可以辦理商轉公， 利率低于商業貸款，能節省大量利息。

4??第四類：租房

職工本人及其家庭成員在深圳無住房，可提取公積金支付房租。

職工承租經認定的保障性租賃住房可提取公積金支付房租。

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5??第五類：住房改善，比如裝修

（1）裝修、改造房屋提取： 可提取公積金，提取額度為申請當月月應繳存額的 40%×可提取月份，支持房屋改善。

（2）參與出資改造本市老舊小區項目提取： 房屋產權人及其配偶、父母、子女可以申請提取公積金，提取額度在房屋產權人實際出資金額內每年提取一次且不超過本人住房公積金賬戶余額。

（3）既有住宅加裝或更換老舊電梯提取： 為老舊小區居民改善居住環境提供資金支持，屬于住房改善類用途。

（4）回遷增加面積住房提取： 在本市棚戶區改造等項目中，職工及家庭成員回遷住房面積大于安置補償面積的，可就購買增加面積的住房申請提取公積金。

6??第六類：特殊生活保障

（1）重大疾病提取： 職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術的，可申請提取公積金用于支付社會保險醫療費報銷后的自費部分，提取額度不超過醫保報銷后的自費部分，減輕經濟負擔。

（2）享受最低生活保障提取： 職工家庭享受最低生活保障的，可提取公積金用于生活保障，幫助家庭度過難關。

（3）大齡失業銷戶提取： 達到規定年齡且失業、賬戶封存滿 2 年的職工，可全額提取公積金。

7??第七類：人員變動類

（1）非深戶離深銷戶提取： 非深戶職工離開深圳并注銷戶口的，可全額提取公積金。

（2）深戶戶籍遷出本市銷戶提取： 深戶職工戶籍遷出本市的，可全額提取公積金。

（3）出境定居提取： 職工出境定居的，可全額提取公積金。

（4）離休、退休提取： 職工離休、退休后，可全額提取公積金。

（5）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系銷戶提取： 職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，可全額提取公積金，保障基本生活。

（6）死亡提取： 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可提取公積金。

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公積金抵扣個稅

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?公積金可以抵扣個稅嗎？

公積金個人繳納部分，可以抵扣個稅。根據規定，五險一金中的個人繳納部分可以在計算個人所得稅時作為專項扣除進行抵扣，但單位繳納部分不能抵扣。下圖是個稅申報記錄的頁面，有一個【專項扣除合計】，就是我們說的三險一金。

?扣除標準

單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。

單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍。

?舉列計算

以社平工資（月均 14754.75 元）為基數計算：

最高繳費基數：14754.75 元 × 3 = 44264.25 元 / 月；

每月最高扣除額：44264.25 元 × 12% = 5311.71 元 / 月。

即：個人每月繳納的公積金中，不超過 5311.71 元的部分可全額抵扣個稅應納稅所得額，超過部分需并入工資薪金計征個稅。

公積金有利息

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?深圳公積金計息方法

采用積數計息法，公式為： 利息金額 = 個人賬戶資金 × 實際存放天數 × 年利率 ÷ 360

其中：

累計計息積數：結息期間職工個人住房公積金賬戶每日余額合計數。

日利率：年利率除以360天。

?深圳公積金結息周期

住房公積金結息日為每年的6月30日。

結息年度為上一年7月1日至本年6月30日。

利息一般在7月1日到賬，并自動轉入職工住房公積金賬戶本金，實現“復利效應”。

?利息計算示例

假設某職工公積金賬戶余額為10萬元，全年未發生提取或繳存變動，則：

年利息 = 100,000元 × 365天 × 1.50% ÷ 360 ≈ 1,520.83元

若賬戶余額在年內有變動（如部分提取或繳存），則需按每日余額分段計算利息。

深圳公積金租房提取80%

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?適用人群

本人及家庭成員在深圳無商品住房、政策性住房或保障性住房的職工。

?提取額度

每月可提取額=申請當月應繳存額×80%。

?分段計算原則

職工在2025年11月1日及之后申請租房提取公積金，若存在2025年11月1日前未提取的月份，將按照政策分段計算，再合并總額度。具體為：

1??2025年11月1日（不含）之前時段繳存的公積金，執行65%的提取比例；

2??2025年11月1日至2027年10月31日（含）時段繳存的公積金，執行80%的提取比例。

?租房提取需要什么材料？

租房提取支持網上辦理，不需要提交材料，只需要確保本人及家庭成員在深圳無商品住房、政策性住房或保障性住房，都可以網上提取。

?公積金租房可以提取多少次？

柜臺提取：通過住房公積金網點柜臺

提取次數：每年兩次

平臺提取：通過市住房公積金管理中心自助服務平臺申請提取。（平臺：i深圳、粵省事、廣東住房公積金）

次數：每月一次

?租房提取申請后多久到賬？

租房提取申請后一般是三個工作日內到賬！

非深戶離深銷戶提取

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?深圳公積金離職全額提取條件

非深圳戶籍職工離開深圳時，滿足以下任一條件即可申請全額提取公積金：

1??已辦理社保轉移手續：職工戶籍不在深圳，且已辦理本市基本養老保險或基本醫療保險關系轉出和接續手續。

2??社保停繳滿3個月：職工戶籍不在深圳，且未辦理社保轉移，但本市社保停繳已滿3個月。

3??未在深圳繳存社保且賬戶封存滿6個月：職工戶籍不在深圳，未在深圳繳存社保，且個人住房公積金賬戶封存滿6個月。

注：如有異地轉入資金的，需要入賬滿6個月：若職工存在異地轉入資金，需同時滿足自異地轉入資金入賬起達6個月。

?材料準備

線上辦理：無需額外材料，通過人臉識別驗證身份。

線下辦理：需攜帶身份證、公積金聯名卡；若委托他人辦理，還需提供委托人身份證、公證授權委托書。

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▌編輯：柯南（吳德禎）

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