北京
【環球網綜合報道】4月21日，北京經濟技術開發區亦莊新城YZ00-0802街區1401-1地塊完成現場競價。本場競拍吸引中建智地、保利發展、招商蛇口、金茂等多家房企參與角逐，成為2026年開年以來首次進入現場競價階段的地塊。最終由中建智地以13.24億元斬獲，樓面價2.56萬元/平方米，溢價率8.7%。
出讓文件顯示，該地塊位于經開區瀛海鎮，緊鄰地鐵8號線瀛海站，土地面積及規劃建設用地面積均約2.59公頃，規劃建筑規模約5.18萬平方米，地塊容積率2.0，建筑限高60米，用地性質為R2二類居住用地。
據悉，該板塊已近三年未有新增商品住宅用地供應，市場存量以早期的共有產權房、限競房及尾盤為主，區域內積聚了一部分改善與置換需求，而契合當下“好房子”導向的優質產品供給仍顯不足。因此，位于核心區域、疊加臨鐵優勢的住宅地塊，依然具備較強的市場吸引力和競爭熱度。
?圖源：北京市規劃和自然資源委員會
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