深圳公積金提取出來以后有沒有影響？

有不少小伙伴想提前

公積金來緩解自己的經濟壓力

但是又擔心公積金

提取出來以后

會不會對自己有什么影響

小編今天就帶大家了解一下

深圳公積金提取出來以后有什么影響？

?深圳公積金提取出來以后有什么影響？

①影響公積金貸款！

影響貸款的基礎額度

深圳公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤，提取后余額減少，可能導致可貸額度降低。

公積金貸款的額度基礎計算公式為：公積金貸款額度=個人或家庭公積金賬戶余額×16

影響公積金貸款最高額度的上浮

若提取公積金后3年內申請公積金貸款，無法享受賬戶余額倍數計算可貸額度時的10%上浮優惠。就是說，原本賬戶余額較高且符合上浮條件時，可貸額度可能更高，但提取后可能無法享受這一優惠。

②影響下次深圳公積金租房提取的額度！

深圳公積金租房提取的額度為：申請當月月應繳存額×80%×可提取月份；其中的可提取月份指的是是指你上次提取的月份到當前的月份的月份數；

簡單來說，假設你二月份提取過一次，那六月份再提取，可提取的月份數就是二月到六月的這四個月，如果你二月份提取的不是之前全部的額度，那么就會導致之前的額度無法常規提取！

所以如果有買房的計劃

一定不要

隨意提取哦

接下來小編帶大家了解一下

深圳公積金貸款的條件以及額度

深圳公積金貸款申請條件

?申請條件

①在職職工：深圳市企事業單位、社會團體的在職員工，連續繳存公積金滿6個月（含）以上，且申請時處于正常繳存狀態。

②靈活就業人員：需連續、按時、足額繳存滿12個月，且累計繳存時間不少于36個月。

③共同申請人：需各自滿足申請條件；

?購房要求

購房資格：需提供合法購房合同或協議，符合深圳市限購政策（首套或二套商品住房）。

首付比例：

商品住房：首套和二套房最低首付比例統一為20%；

保障性住房：最低首付比例15%。年齡限制：貸款期限加申請人年齡不超過70歲。

還款能力：
每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%。

?貸款期限與利率

貸款期限：最長30年，且不超過土地剩余使用年限，年齡限制為貸款截止年齡≤70歲。

深圳公積金貸款額度

?計算公式

可貸款額度：公積金貸款額度=個人或家庭公積金賬戶余額×16。

公積金貸款額度不能超過規定的最高貸款額度。

申請公積金貸款前連續三年未提取公積金的，可貸款額度可以提高10%，但不超過最高貸款額度。

?最高（基礎）額度

注：深圳二套房公積金貸款額度只可以申請最高（基礎）額度，有兩個及以上未成年子女的多子女家庭，購買第二套商品住房適用首套房政策。

小貼士：標紅的是大家深圳公積金最低余額的要求

如果大家想了解更多

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▌編輯：三一（李嘉亮）

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