“不賣房”的展區怎成房交會C位

2026年長株潭都市圈“好房子”交易推介會啟動儀式。

紅網時刻新聞記者 譚忠欣 長沙報道

4月28日，長沙國際會展中心E1館。

像趕一場春天的集市，人們從長株潭三城涌來，從粵港澳大灣區乘高鐵而來。1.35萬平方米的展區里，92個“攤位”熱氣騰騰地開張了。

三市市長輪番登臺，為“好房子”吆喝。銀行把利率打到“貼息后2.05%”，裝修公司亮出效果圖，家電品牌擺出智能新品。這場名為2026年長株潭都市圈“好房子”交易推介會暨“湘聚一座城·幸福一家人”的一站式置業活動，把買房這件事，拆成了看得見、摸得著的每一步。

長沙市委組織部（市委人才辦）“雙肩包”青年人才主題展區。

但全場最特別的“攤位”，在最顯眼的地方。沒有沙盤，沒有戶型圖，沒有“特價房”的喇叭聲。

這里，展現的是“一張床”青年人才驛站、“一間房”青年人才公寓、“一套房”人才購房政策，像三段階梯，從落腳到扎根，一步一級。旁邊是人才政策咨詢專區，工作人員隨時等著幫年輕人算清“安居賬”。再過去一點，還有個“驚喜兌換區”，像藏在角落里的小彩蛋。

這就是長沙市委組織部（市委人才辦）“雙肩包”青年人才主題展區。

不賣房子賣政策。這個“攤”，偏偏排起了長隊。

為什么？因為年輕人心里清楚：房子和工作，從來是一枚硬幣的兩面。只看房不看“飯碗”，買了也不敢留；只看工作不看房，留了也扎不下根。

而長沙把這枚硬幣的兩面，同時擺到了同一個展館里。

一個“攤”位，兩件大事

過去，人才政策印在紅頭文件里，房交會上的沙盤擺在會展中心。兩條線，各走各的。

這一次，它們第一次并肩。

這不是場地安排的巧合，而是治理邏輯的重構。展館里，“好房子”項目、金融服務、裝飾裝修、中介服務、智慧家居五大產業鏈展區一字排開，旁邊還專門辟出“雙肩包”青年人才主題展區和都市圈政務服務專題展區。

決策者看得很透：青年人才要的，不是一張冷冰冰的房產證，而是一個“來了就能扎根”的確定性。房子是容器，工作、創業、生活才是內容。容器再好，內容裝不進去，就是空殼。

在“雙肩包”青年人才主題展區，求職者絡繹不絕。

在“雙肩包”青年人才主題展區，求職者只需掃描現場擺放的二維碼，即可進入“長沙人社一碼通”平臺，獲取海量崗位信息。2026年二季度，平臺共收集565家企業崗位需求，涵蓋工業制造、商業服務、醫療衛生、文化傳播等領域，崗位需求總數約4.48萬個。其中面向高校畢業生的，就有209家企業提供6681個崗位。而且，“長沙人社一碼通”長期開放，隨時可查�，F場還設了咨詢區，工作人員面對面開展人才政策咨詢，發放創業政策宣傳折頁。2026年創新創業帶動就業政策已經發布，更多優化中的政策也即將推出。

一位從廣州回來的95后，在展位前辦了“三件事”：問清購房補貼、掃碼匹配到一份心儀崗位、加了一家裝修公司的微信。

“我本來只是來看房子的，結果順便把工作也看了。”他笑著說，“這種感覺就像——你只要來，剩下的交給長沙�！�

這句話，恰恰點中了決策者的初衷：安居與樂業，不是先后的選擇題，而是一道同時解的方程式。

青年人才在長沙展區前認真閱讀人才政策手冊，詳細了解住房補貼、落戶支持、創業扶持等專屬福利。

湖南省委書記沈曉明多次強調，長沙要持續放大“低成本創業、高品質生活”的獨特優勢，讓青年人才“進得來、留得下、住得安”�，F場許多年輕人深以為然：一座城市最大的誠意，是把“低成本”和“高品質”變成能感受到的日常——創業不貴，生活不累，扎根不折騰。

這種“不折騰”，恰恰是長株潭“一座城”理念最生動的注腳。展會的規模就是最好的證明：粵港澳大灣區的客商來了，長株潭三市的企業來了，上萬人在這個空間里流動、咨詢、簽約。從梅溪湖到湘江科學城，從株洲的電機到湘潭的動力電池，三座城市的邊界，在這里被模糊成同一個名字——長株潭。當人才可以跨城而不跨界，當政策可以流動而不梗阻，“一座城”就不再是規劃圖紙上的虛線，而是年輕人腳下實實在在的路。

十條條款，一“紙”未來

長沙住房公積金管理中心的政策咨詢點人氣滿滿，為來長青年送上安居 “定心丸”。

三座城，變成了一座城的三個門牌號。

這不是一句口號，而是這次房交會上最真實的氣場。

過去，跨城買房像跨省——公積金轉來轉去，人才政策各說各話，辦個手續要跑三個政務大廳。年輕人調侃：“在長株潭談個戀愛都算異地，何況買房？”

現在，變了。

房交會現場，公積金中心的展位前同樣排著隊。

工作人員手里的宣傳單，印著一份剛剛審議通過的文件——《長沙住房公積金支持青年人才來長留長安居若干措施（試行）》。6月1日起，這十條新政將正式施行。

十條，條條不長，但每一條都像一把鑰匙。

一把開給在校大學生：還沒畢業，就能開公積金賬戶。一把開給“即繳即貸”：繳存滿1個月，首套房貸款額度不與余額掛鉤，最高提至1.5倍。一把開給跨城奮斗的人：長株潭三市人才，繳存在哪、購房在哪，公積金待遇跟著人走，不用來回折騰。

還有繳存補貼——博士補3000元、碩士1000元、本科500元、�？�300元；租房保障——博士青年人才免繳租金一年；創業貸款——想創業的，可以通過公積金平臺申請低息貸款；甚至遭遇大病、災害，也能提取公積金救急。

青年學子現場登記咨詢公積金政策，把在長沙安居的“第一份底氣”穩穩拿在手里。

這不是冰冷的條文，而是一張可以提前填寫的“未來支票”。

一位在現場咨詢的應屆生說：“以前覺得公積金是‘遙遠的福利’，現在感覺它像一張可以提前填寫的未來支票�！�

這十條，就是房交會上最特殊的“產品”。它不賣房子，不賣家電，不賣貸款。它賣的，是一個看得見的未來。

決策者的遠見正在于此：與其等年輕人扎根后再給政策，不如在他們還沒扎根時，就把根須的養分備好。

而都市圈政務服務專題展區的設立，更讓這種“養分”跨越了三市的行政邊界。辦理公積金、不動產、人才認定，在同一個展館里就能咨詢、預審，甚至當場辦結。一座城，不是三座城擰成一根繩，而是一根繩上本就分不出三股。

三重讓利，一“躍”可及

長沙銀行亮出“快樂秒貸”。

買房這件事，說到底是一道算術題。房價降一點，利率低一點，補貼多一點——每一筆賬，都寫進年輕人的“安居公式”里。

房交會上，四家銀行幫年輕人把這道題算到了極致。

建設銀行擺出“三連禮”：提交貸款申請，送百元餐飲券；繳納購房定金，贈家電分期禮包；完成正式簽約，再獎京東優惠券。一環扣一環，買房像闖關，關關有驚喜。

長沙銀行亮出“快樂秒貸”，貼息后年化利率2.05%。什么概念？1萬元用1天，利息只要5毛7分錢。年輕人算了一筆賬：借10萬裝修，一天利息不到6塊錢，比叫一杯奶茶還便宜。

民生銀行打出“速度牌”——T+0審批，資料齊全當天放款。消費信用貸最高100萬，按揭利率低至3.05%。想換房？不用等。

長沙農商銀行則專攻“以舊換新”。組建專業顧問團，舊房估值、新房貸款、流程銜接，一站搞定。改善型家庭最頭疼的“賣一買一”斷檔期，被他們填平了。

利率低了，流程快了，換房也不怕斷檔了。

四家銀行之外，近百家房企也加入了“讓利聯盟”。城市更新專項補貼、青年人才特惠房源、大額車位券、全屋裝修補貼……福利清單長得像購物小票。單套房源，最高可省數十萬元。

這不是“打骨折”，是實打實地把買房門檻，一降再降。

而買完房子，新家的“填滿”還有政府兜底。購買家電補15%，手機補15%，登錄APP領券，支付時立減。從購房到裝修，從貸款到家電，一條龍全有人“扶一把”。

四家銀行，近百家房企，疊加政府補貼——三重讓利，把“安居”的門檻，降到了年輕人踮踮腳就能夠到的高度。

三重梯度，一“路”托舉

長株潭都市圈 “好房子” 產業鏈聯盟簽約儀式舉行。

“一座城”的梯度，不是高樓大廈的層層堆疊，而是交通、服務、政策的逐級打通。

第一級，路通了。城鐵、地鐵、融城干道，把三城的物理邊界變成一條虛線。住在湘潭，坐城鐵去長沙上班；周末從株洲出發，到湘江科學城看房——這樣的生活，已是眼前實景。

第二級，事順了。政務服務跨城通辦，公積金互認，人才政策共享。三市住建、稅務、不動產登記等部門同臺駐點，現場辦理跨城置業、公積金異地貸款、以舊換新等事項。不再需要一堆證明、一趟趟折返跑。長沙主動敞開胸懷，率先打通交易服務壁壘——株洲、湘潭群眾來長沙置業，享受同等便利、同等待遇。

第三級，心安了。教育、醫療、文化資源逐步同步，讓一個家在湘潭、工作在長沙、周末去株洲逛公園的人，不用再解釋“我到底是哪里人”。

三重梯度，最終托舉的是同一個東西——人的歸屬感。

就在一個多月前，湖南召開2026年長株潭一體化發展領導小組會議指出，要堅持以“一座城”的理念推進長株潭一體化發展……而這場房交會，把宏大的“一體化”，變成了年輕人看得懂的“一張床、一間房、一套房”。

選好房、安新家！市民及青年人才在長沙優質樓盤展位了解配套與區位，為留長發展規劃幸福未來。

這場房交會，就是“一座城”最生動的說明書。1.35萬平方米里，五大產業鏈展區加兩個專題展區，把“一體化”拆成了看得見的日常：從看房到貸款，從裝修到家電，從找工作到落戶口，一站搞定。全產業鏈企業齊聚，推出專屬優惠、購房補貼、家裝禮包、金融讓利，真正降低置業成本。

三座城，一個家。這就是長株潭正在做的事。

“‘才’來長沙”打卡墻，藏著無數青年學子對星城的向往，也映照著長沙引才留才的滿滿誠意。（以上圖片均為 杜放攝）

從政策兜底到金融減負，從房源讓利到生活賦能，這場安居盛會，是長株潭都市圈留給奮斗者的城市溫柔。

有人說，選擇一座城市，就是選擇一種人生。

長沙正在做的，是讓這種選擇，不再那么艱難。

它把“低成本創業、高品質生活”從招商手冊上的口號，變成了機場掃碼可領的住宿、手機里可查的崗位、公積金賬戶里可用的額度，變成了一座展館里五大產業鏈展區加兩個專題展區的“一站式”底氣。

一張床，安放初來時的忐忑。

一間房，承載扎根時的汗水。

一套房，鎖定共同成長的未來。

而人才辦這個“攤”，擺的不是房子，是一座城市對年輕人的鄭重承諾——你只管努力來，剩下的，交給我們。

4月28日至5月3日，長沙國際會展中心。

如果你還在猶豫“去哪座城市”，不妨來走走。

也許你會發現，比一套好房子更重要的，是一座愿意為你的“安居”和“樂業”同時擺攤的城市。

請告訴更多正在選擇城市的年輕人——聚一座城，幸福一家人。