貴州
4月26日上午，廣州黃埔下沙社區珠江村開始分回遷房，村民按簽約時間排隊選房，第一個上場的陳姨挑中一套87平方米的房子，這件事本來挺正常，但后來陸續有人曬出自己分到10套房的消息，一下子引起很多人注意。
這次總共分出去三千三百四十七套房子，蓋了十一棟樓，面積加在一起超過三十萬平方米，選房的規矩很簡單，誰先簽合同誰就先挑房，沒有搞那種關系戶優先的做法，和有些地方動不動就暗箱操作比起來，這種做法確實讓人心里更踏實一點。
一戶能拿到十套房子，這不是政策有漏洞，而是村里計算權益的方法決定的，過去宅基地面積大、家里人口多、又早早簽字配合改造的家庭，自然權益就多，再加上村里對戶籍人口的認定嚴格，老戶口本上的人全都算數，結果就是人多地多、簽字早的家庭占優勢，這其實是農村集體產權改革中把成員權和財產權綁得太緊帶來的情況。
其他地方像深圳光明和東莞塘廈早就設置了人均面積的上限，他們擔心資源太集中，廣州這邊沒有走那條路，而是讓歷史貢獻直接變現，法律上這沒問題——依據的是省里那條《農村集體經濟組織管理規定》，但執行時彈性很大，等于把過去的老賬翻出來重新算了一遍。
系統采用線上預約和現場鎖號的方式，技術上防止作弊做得不錯，但大家更關心的是這些房子能不能租出去，以后能不能賣掉，現在它們還屬于集體土地上的住宅，交易限制比較模糊，讓很多人心里沒踏實。
外嫁女和進城落戶的年輕人基本分不到村里的利益，村里規定只認1998年前在冊的戶口，但年輕一代覺得這標準已經過時了，類似情況在佛山南海、順德也出現過，不止珠江村有這個問題。
最近廣州在推進城中村改造2.0，去年草案里提到過分配住房設上限的事，但最終正式文件沒寫進去，這回黃埔的做法，可能會實際影響將來全省怎么定政策。
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