誠邀“合伙人”，海珠區發布“十五五”農村集體資產招商地圖

21世紀經濟報道記者 劉婧汐 廣州報道

廣州市海珠區集體資產體量大、分布廣，全區農村集體物業面積超900萬平方米。如何管好這筆龐大的“家底”？海珠的答案是：用數字化手段把村里的集體資產管明白、租出去，讓資產在陽光下運行。

4月28日，集體產業振興助力“百千萬工程”招商推介暨深化省數字鄉村試點會議在中國移動廣州信息大廈舉辦。會上，廣州市海珠區以“四個首次”打出數字賦能組合拳，首次發布“十五五”農村集體資產招商地圖，為農村集體經濟高質量發展注入新動能。

“我們以監管賦能轉型升級為核心，以四個首次打出了數字試點的組合拳，為農村集體經濟高質量發展注入了新動能。”廣州市海珠區農業農村局“三資”中心主任李海鑫表示，爭取在今年內完成農村集體資產數字化交易，并將五鳳聯社等相關重點項目納入改造范圍，通過導入優質企業，實現營商環境與人居體驗雙重提升。

“四個首次”集中亮相 構建數字監管新閉環

本次會議聚焦“數字賦能、招商煥新”主題，一次性推出四項創新舉措：

首次發布數字鄉村特色領域三大交易創新場景，海珠區農業農村局與廣州市農村產權交易所圍繞農村集體工程建設及服務采購發包、租賃經營權招商評審、閑置資產流轉盤活三大領域深化合作，讓集體資產交易更透明、更高效；

首次發布“十五五”農村集體資產招商地圖，全面梳理未來五年即將到期的231宗、總面積超200萬平方米優質集體物業，精準落位于“一區一谷一圈一軸一環一帶”六大發展片區；

首次建立行業協會與聯社聯動機制，重點行業協會與相關聯社、企業簽訂產業合作意向協議，推動產業鏈上下游資源與集體物業高效對接；

首次以項目清單化方式集中推介，現場發布鳳陽街、南洲街三個首發重點項目，讓合作對接更直接、更便捷。

海珠區農業農村局有關負責人向記者表示，“四個首次”的核心邏輯，是以數字鄉村試點為牽引，打通從資產監管到產業導入的全鏈條，讓農村集體資產真正實現“陽光交易、規范管理、高效增值”。

產業導入提質增效 68個項目落地生根

管好資產是基礎，導入好產業才是集體增收的關鍵。簡單來說——誰產業好、能帶動發展，就租給誰。

海珠區出臺產業載體項目引入指導意見，推動集體資產交易從“價高者得”向“質優者得”轉變。

截至2026年4月，全區累計落地產業導入項目68個，盤活載體面積超54萬平方米，合同總額超45億元。侖頭聯社將小聰物流園升級打造為海珠立方商業體，北山聯社引入華新科創島集聚省級專精特新企業，年營收增速超90%。琶洲108畝留用地首創市中心區留用地政府收儲出讓機制，實現村集體、企業與政府三方共贏。

繪就“十五五”招商地圖誠邀“海珠合伙人”

仔細來看會上發布的“十五五”農村集體資產招商地圖，這不僅是一張海珠農村集體資產盤點圖，更是海珠區面向未來產業空間的“航海圖”。

231宗優質物業遍布琶洲試驗區、中大國際創新谷、新活力文商旅融合圈等六大片區，面積從3000平方米到8萬余平方米不等，涵蓋數字經濟、時尚消費、文化創意、現代服務等多元業態，形成熱帶雨林式產業生態。

海珠區有關負責人在會上表示，海珠將持續優化營商環境，當好“海珠合伙人”，以最大的誠意、最優的服務，讓每一位選擇海珠的企業家投資放心、創業安心、發展順心，共同推動農村集體產業從“點上開花”邁向“面上成景”。

從數字監管到產業落地，從資產盤活到價值提升，海珠區正走出一條具有中心城區特色的鄉村振興之路。