重磅！蘭州城關橋頭一黃金地塊出讓，布局新質產業項目！

蘭州，真的要開始猛上產業項目了！

4月30日，蘭州市公共資源交易中心發布了G2612號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓公告。

地塊位于城關區二毛廠家屬院以東、城關大橋以西、三五一二廠西大院小區以南、北濱河路以北范圍。

G2612號宗地位置示意 制圖@指蘭針

宗地用途為工業用地（新型產業用地M0），13350.8平方米，合20.026畝，掛牌起始價1130萬元。

掛牌起止時間：2026年5月20日-5月30日，宗地詳情如下：

G2612號宗地信息 制表@指蘭針

該地塊位處城關核心，占據北濱河路城市大動脈，坐擁一線河景視野，同時還是城關橋頭堡位置，是蘭州主城核心不可多得的黃金寶地。

用地兼容/混合用地類型和比例：行政辦公及生活服務設施用地面積 <工業項目總用地面積的7%，且建筑面積<工業項目總建筑面積的15%。< pan>

嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

規模雖然不大，但交通、商圈、生態、人氣齊備，質素相當優越，很適合布局新質產業項目。

新型產業用地M0，也主要是融合研發、創意、設計、中試、無污染生產等新型產業功能以及相關配套服務的用地。

隨著產業的發展，很多創業基地、新興科技產業不再需要傳統的生產廠房，而是依托于類似寫字樓的辦公科研產業空間，因此，M0新型產業用地應運而生。

M0既滿足工業用地較高的性價比，又同時有類似商辦用地較強的配套優勢，融合研發、辦公、展覽、公共設施等多種功能。

它的產業包容性很強，可以服務于更多樣的產業形態，還能有效降低新興、科技產業的試錯創新成本，吸引科技型企業，也有助于產業集聚。

根據供地要求，競買人須接受《新型產業項目履約監管協議》，宗地成交確認后，與轄區政府簽訂《新型產業項目履約監管協議》后簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

這次出讓的地塊，其實就是大家比較熟悉的原藍星機械廠地塊。

此前很多人以為這里要建河景住宅或者商業，但其實它定位一直是戰略性新興產業、先進制造業用地。

早在去年2023年12月，蘭州市城關區人民政府就發布了公告，決定對北京藍星商社有限公司蘭州分公司（原藍星蘭州機械廠）國有土地進行收儲。

2024年1月，也進行過一次控制性詳細規劃調整方案的公示，將地塊屬性調整為了戰略性新興產業、先進制造業用地。

局部地塊控詳規劃調整方案 來源@蘭州市自然資源局

今年4月，蘭州市自然資源局又發布了用地實施層面詳細規劃草案的公示。

總面積約27.5畝，用地涉及新型產業用地M0（20.1畝）、公園綠地和城鎮村道路3種用地類型。

用地實施層面詳細規劃 來源@蘭州市自然資源局

近日，地塊上原停車場的管理方發布了撤場通知，表示在4月30日藍星停車場將正式撤場，接下來這里將進行場地開發。

這次土地出讓，也算一錘定音了。

這塊地，此前一直傳有頭部企業要建蘭州總部的消息，加之今年年初強省會大會上蘭州簽約了一批重點產業項目。

主要包括周六福電商西北運營基地項目、蘭州石化公司化工產品貿易合作項目、龍城里文旅綜合體項目、方大集團西北總部項目、泰康之家長壽社區項目、蘭州生物谷“韓國醫美產業園”項目……

所以，這塊土地之上，最終要承載什么命運，一時間也是眾說紛紜。

一切答案，將在下月揭曉。

這幾年，蘭州重點布局“3+2”現代產業體系和“6+X”先進制造業集群，努力優化產業結構、培育新動能。

越來越多的產業項目正在相繼落地，這都是蘭州傳統產業轉型升級、新興產業培育壯大和未來產業謀篇布局的新篇章。

接下來的蘭州，還將猛上產業項目，它們將進一步完善蘭州產業布局，增強發展后勁。

作者=指蘭針·邊璋

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