海南
4月29日，深圳出臺了新一輪的樓市新政。
有人說這是為五一的銷售做助力，可能確實有這方面的原因，這兩天確實看到有說連夜排隊買房的消息。
深圳這次新政簡單明了，總結出來有4點。
一、深圳核心區：深戶可買3套、非深戶1年社?？少I2套
符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在執行現有住房限購政策基礎上，可在福田區、南山區和寶安區新安街道范圍內增購1套商品住房。
二、深圳核心區：非深戶無社保有居住證，可買1套
持有有效深圳經濟特區居住證的非本市戶籍居民家庭，可在福田區、南山區和寶安區新安街道范圍內購買1套商品住房，以滿足其在深住房需求。
三、公積金貸款基礎額度：個人（有配偶但配偶不符合條件）70萬；家庭130萬
提高住房公積金貸款額度，繳存職工單獨申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度為70萬元；繳存職工共同申請住房公積金貸款的，若合并計算可貸額度，住房公積金貸款額度為130萬元。
四、公積金個人最高189萬，家庭最高351萬
優化住房公積金貸款額度上浮比例，使用住房公積金貸款購買本市首套住房的，住房公積金貸款額度可以上浮60%；
初婚初育居民家庭、有兩個及以上子女的居民家庭使用住房公積金貸款購買本市住房的，住房公積金貸款額度可以分別上浮50%、70%，同時符合兩種條件的家庭可以選擇上浮50%或70%；
使用住房公積金貸款購買本市保障性住房的，住房公積金貸款額度可以上浮40%。
總結起來就是限購區進一步松綁，公積金貸款額度再次上浮。
個人覺得還有一點，商業貸款的利率最好能跟公積金貸款保持一致，畢竟還是有部分人沒有交公積金。
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