北京
5月6日，惠州市住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，推出多項(xiàng)公積金使用優(yōu)化舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，切實(shí)滿足居民剛性和改善性住房需求，新政自印發(fā)之日起正式施行。
此次新政最受關(guān)注的是階段性提高住房公積金貸款額度，該政策有效期至2027年6月30日。政策明確，統(tǒng)一住房公積金最高貸款額度。在階段性政策實(shí)施期間，統(tǒng)一購買首套房、二套房的住房公積金最高貸款額度；統(tǒng)一普通繳存人、二孩及以上家庭以及購買綠色建筑、裝配式建筑的住房公積金最高貸款額度。
提高住房公積金最高貸款額度標(biāo)準(zhǔn)。繳存人申請首套房或二套房住房公積金貸款的，個(gè)人最高額度提至100萬元，家庭(夫妻雙繳存人)最高額度提至150萬元；II類人才購買首套房或二套房，個(gè)人的住房公積金貸款最高額度提至120萬元，家庭(夫妻雙繳存人)的住房公積金貸款最高額度提至170萬元。
需注意的是，商轉(zhuǎn)公貸款的首套、二套房最高額度仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不作調(diào)整。
除貸款額度提升外，新政還對提取和貸款相關(guān)政策進(jìn)行優(yōu)化升級。在住房套數(shù)認(rèn)定方面，明確公積金貸款住房套數(shù)以申請人家庭申請貸款時(shí)，擬購房屋所在縣(區(qū))內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記的住宅性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)(含購房合同)為準(zhǔn)，僅計(jì)算購房所在轄區(qū)套數(shù)，進(jìn)一步簡化認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低申請門檻。
針對異地繳存人群，新政優(yōu)化了異地繳存人商轉(zhuǎn)公貸款政策，明確異地繳存人連續(xù)按月正常繳存公積金滿6個(gè)月(含)以上且繼續(xù)依規(guī)繳存的，可在惠州申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款，打破地域限制，惠及更多異地來惠置業(yè)人群。
此外，新政新增家庭代際互助提取支持，繳存人家庭(含本人、配偶及其父母、子女)在惠州轄區(qū)內(nèi)購買自住住房的，可共同申請?zhí)崛」e金賬戶余額用于支付購房款(不含償還住房貸款本息款)，進(jìn)一步盤活公積金存量資金，減輕家庭購房首付壓力。
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