根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定，因公共利益需要，可以征收農(nóng)民老百姓的土地或宅基地上房屋，但必須要給予被征地農(nóng)民合理、公平的補(bǔ)償，在推進(jìn)征收工作時(shí)，必須要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序依法推進(jìn)具體的征收工作，保障被征地農(nóng)民在征地拆遷中的知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、救濟(jì)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等等權(quán)益。

　　然而從實(shí)踐過(guò)程中來(lái)看，雖然法律上對(duì)征收程序都作出了明確規(guī)定，但仍然有個(gè)別的征收方在土地征收中，并沒(méi)有嚴(yán)格落實(shí)征收程序，甚至都沒(méi)有告知被征收人具體的征收范圍、征收目的、征收主體，以及具體的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償對(duì)象這些最基本的事項(xiàng)。那么，廣大被征收人在遇到這樣的情況時(shí)應(yīng)當(dāng)要怎么辦呢？下面我們以凱諾律師辦理過(guò)的其中一起案件為例，來(lái)告訴大家

　　【案件情況】

　　張某是河南省某縣某村人，其在當(dāng)?shù)赜幸惶幒戏ǚ课荩髞?lái)因當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)需要，其房屋也被劃在了征收范圍內(nèi)。但是在整個(gè)征收過(guò)程中，張某并沒(méi)有見到過(guò)任何的征收文件，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，征收目的是什么，補(bǔ)償方式是什么等都不了解。最主要的是，相關(guān)部門卻以各種理由堅(jiān)持拒不公開這些事宜。對(duì)于相關(guān)部門的行為，張某等村民認(rèn)為，侵害了自己的合法權(quán)益。于是，張某等村民決定通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，但因都是普通的村民，對(duì)法律不了解，所以張某等人最終經(jīng)過(guò)幾番對(duì)比后聯(lián)系到了凱諾律師，經(jīng)過(guò)凱諾律師的解答，張某便當(dāng)即委托了凱諾律師。

　　【復(fù)議過(guò)程】

　　凱諾律師介入該案件后，第一時(shí)間前往張某等人所在地進(jìn)行走訪、調(diào)查，但由于相關(guān)部門未公布征地具體的事項(xiàng)，所以，凱諾律師通過(guò)走訪和實(shí)地調(diào)查的情況以及收集到的部分證據(jù)材料，第一時(shí)間又指導(dǎo)張某等人向相關(guān)部門申請(qǐng)了政府信息公開，申請(qǐng)公開與此次征收相關(guān)的所有材料，包括征收補(bǔ)償安置方案，相關(guān)規(guī)劃書和計(jì)劃書等，與此同時(shí)，凱諾律師又提醒張某等人留意其所在的村莊內(nèi)是否張貼相關(guān)征地信息以及當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)網(wǎng)站是否有公示相關(guān)征地信息等。

　　后來(lái)，張某在瀏覽網(wǎng)站時(shí)意外發(fā)現(xiàn)此次征收存在征地批復(fù)文件，在征地批復(fù)文件中顯示，張某等人的部分耕地被征收為國(guó)有。看到征地批復(fù)的張某可謂是大吃一驚，有征地批復(fù)，卻沒(méi)有在村莊內(nèi)進(jìn)行公開，而且就具體的征收程序而言，征收方并沒(méi)有依法對(duì)征收范圍內(nèi)的土地、房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確認(rèn)土地、房屋的具體情況。

　　凱諾律師根據(jù)張某所提供的證據(jù)材料以及自己的辦案經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)相關(guān)部門征收程序違法的行為，指導(dǎo)張某等人申請(qǐng)了行政復(fù)議。隨后，凱諾律師又指導(dǎo)張某等人通過(guò)查閱卷宗得知了一系列的征收行為，包括相關(guān)部門向村民委員會(huì)作出征地告知書、征收土地確認(rèn)書等的時(shí)間。

　　【律師意見】

　　針對(duì)本案，凱諾律師結(jié)合調(diào)查情況及相關(guān)的證據(jù)材料，辦案經(jīng)驗(yàn)就本案指出了以下幾點(diǎn)：首先，征收土地確認(rèn)時(shí)間早于征地告知書，這顯然不符合邏輯。其次，此次征收中，征收調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表以及村委會(huì)出具的征收土地確認(rèn)書中，存在代簽字的情況。再者，相關(guān)部門上報(bào)的建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書將土地的開發(fā)用途填報(bào)為住宅，這與其他征地報(bào)批材料明顯不符。最后一點(diǎn)，征地告知書和征地聽證告知書雖然向村委會(huì)進(jìn)行了送達(dá)，但是相關(guān)部門提供的證據(jù)卻不能證明，相關(guān)部門按相關(guān)規(guī)定在被征收范圍內(nèi)進(jìn)行了張貼，而且也沒(méi)有證據(jù)證明，被征地農(nóng)民對(duì)征地事項(xiàng)已經(jīng)有所了解。

　　總的來(lái)說(shuō)，此次征收存在沒(méi)有切實(shí)保障被征地農(nóng)民知表權(quán)、確認(rèn)權(quán)、參與權(quán)等情況，違反了《行政復(fù)議法》中相關(guān)的規(guī)定。

　　【復(fù)議結(jié)果】

　　最終，經(jīng)過(guò)河南省人民政府的公正審理，支持了張某等人的申請(qǐng)，撤銷了河南省人民政府作出征地批復(fù)。

　　【律師說(shuō)法】

　　事實(shí)上，在征地拆遷中，未保障被收人知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)，未對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查等的情況非常多，并非個(gè)例，但不管沒(méi)有保障哪項(xiàng)權(quán)益，從法律層面來(lái)說(shuō)都是不合法的，都侵害了被征收人相應(yīng)的權(quán)益，作為被征收人，那么在土地征收中，就一定要注意征收方未保障自己相關(guān)權(quán)益的行為。一旦遇到征收方肆意侵害自己合法權(quán)益，在未履行任何法定程序的情況下，就占用土地等，那么被征收人則可以在專業(yè)律師的幫助下，通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，土地征收、房屋征收關(guān)系著被征收人的切身利益，一旦遇到相關(guān)部門未將征地信息（如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收范圍、征收目的等事項(xiàng)）在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公告，或是未針對(duì)征地補(bǔ)償安置方案征求老百姓的意見等，那么，建議廣大被征地農(nóng)民盡快收集相關(guān)的證據(jù)材料，盡快合法途徑爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。