北京
多倫多2026年5月13日-- Starlight Investments宣布，Homes England下屬國家住房銀行已作為基石投資機構，加入Starlight UK建后出租（BTR）第二期基金（Fund II），共同支持加快英格蘭各地新建租賃住房的交付。 此次投資體現(xiàn)了雙方在擴大租賃住房供應、在新房需求最迫切的地區(qū)推動增長方面的共同承諾。
Starlight Investments位于英國巴西爾登的建后出租項目效果圖。
Homes England是政府下屬的住房與城市更新機構，在國家層面承擔著應對英格蘭住房難題的核心職責。該機構利用自身土地、資金和專業(yè)知識，為開發(fā)項目創(chuàng)造機遇，并支持地方領先機構打造可持續(xù)、設計優(yōu)良的社區(qū)。 此次股權投資是Homes England新成立的國家住房銀行進行的首批投資之一。國家住房銀行是政府推動長期空間規(guī)劃與住房投資的一項新平臺。 作為Homes England的下屬機構，國家住房銀行通過各基金、平臺及合作伙伴關系，靈活配置政府支持的資本，盤活住房與城市更新項目，撬動民間資本，并大規(guī)模加速房屋交付。
Starlight的英國住宅資產(chǎn)管理平臺成立于2020年，專注于建后出租領域，致力于在同樣面臨嚴重租賃住房供應不足的曼徹斯特、利物浦、利茲等主要區(qū)域大城市，以及倫敦關鍵通勤帶市場，交付數(shù)千套新建住房。 Starlight在英國管理的資產(chǎn)組合包括4,000套住房，資產(chǎn)管理規(guī)模達11億英鎊。該公司致力于支持該地區(qū)實現(xiàn)住房建設目標，并依托強大的運營管理能力，提供一流的租賃住房選擇。 在執(zhí)行英國項目過程中，Starlight將其在全球多戶住宅領域積累的三十多年投資與資產(chǎn)管理經(jīng)驗引入英國。 Starlight作為經(jīng)驗豐富、專業(yè)可靠建后出租運營商的過往業(yè)績，是Homes England決定與該公司日益壯大的英國業(yè)務平臺合作的關鍵因素。
在Starlight首個英國建后出租基金成功的基礎上，第二期基金延續(xù)了該公司的長期戰(zhàn)略，即在結構性供應不足的市場中開發(fā)和運營專業(yè)管理的租賃住房。 同時，Starlight采用嚴謹?shù)耐顿Y方法，通過持續(xù)投入、創(chuàng)造就業(yè)崗位、推動城市更新以及建設靠近就業(yè)、教育和交通節(jié)點的高質(zhì)量租賃社區(qū)，助力更廣泛的經(jīng)濟增長。 Homes England的投資，再加上來自多元化全球機構投資者的鼎力支持，推動Starlight第二期基金平臺交付6,000套亟需的住房。
Starlight Investments創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Daniel Drimmer表示：“Starlight的英國住宅戰(zhàn)略，立足于負責任、著眼長期的投資理念，以及為居民提供高品質(zhì)租賃選擇的承諾。 此次合作依托我們在英國不斷擴大的資產(chǎn)組合，是我們持續(xù)壯大建后出租平臺、將私有投資與惠及當?shù)厣鐓^(qū)的成果相結合的重要里程碑。”
國家住房銀行首席執(zhí)行官Simon Century表示：“這正是國家住房銀行想要推動的投資類型：能夠真正改變英格蘭住房市場的投資。 推動國際資本承諾投資，在英國各地城鎮(zhèn)建設數(shù)千套新房，是一個非常令人鼓舞的信號，表明英格蘭的住宅市場具備開放合作的活力，能夠吸引機構投資助力增長。 Starlight在房產(chǎn)開發(fā)、專業(yè)管理及機構化持有中端租賃住房方面的策略，與我們以區(qū)域為核心的工作重點高度契合。 我們歡迎此次合作，這也是我們幫助社區(qū)解決住房需求的重要舉措。”
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