上海
中遠兩灣城是上海內環內最大的小區，近5萬常住人口意味著小區內議事、決策、動員的難度遞增。但這兩年，小區通過探索“樓事樓議-小型業主會”模式，成功推進中遠兩灣城206部電梯100%啟動更新，還解決小區綜合修繕、僵尸車、兒童樂園眾籌等一堆“家門口”的煩心事。最近，普陀區宜川路街道中遠兩灣城第三居民區黨總支書記惲梅做客“飛君連連看”直播間，分享超大社區治理的難點與經驗。
為什么會有“樓事樓議”？最初是為了“換梯”。
“在大社區，如果碰到任何小事，都要通過開業主大會來解決的話，效率是非常低的，老百姓的滿意度，肯定也是低的。”惲梅介紹，中遠兩灣城一共有96棟樓，最少的一棟樓的戶數99戶，最多的252戶。“當初居民的換梯意愿非常強烈，但如果通過面上的業主大會來表決，每個人的訴求不一樣，每個樓棟的訴求也不一樣，那時候我們就想通過‘樓事樓議’來換梯。”
先在有條件的樓棟形成“換梯工作小組”。“比如說1號樓有換梯意愿，那么你就形成1號樓的換梯工作小組。根據樓棟戶數，小區人數在5至7人。”
“樓事樓議”像業主大會一樣的運轉，有公示、公告，有當面送達和非當面送達，老百姓的熱情和參與度都很高，從原先第一棟樓兩年沒有換成梯，到后來兩部電梯都投入使用。
“現在‘樓事樓議’給我們帶來的紅利，不僅僅是為老百姓快速解決他們的難題，也讓他們的自治意愿有效提升了，這也是很重要的。”惲梅說。
原標題：《小區“換梯”無法推進？“樓事樓議”了解一下》
本文作者：解放日報 謝飛君
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