天恒大廈官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理

天恒大廈

天恒大廈位于北京市東城區東直門立交橋東南角，總占地3693平方米，總建筑面積42925平方米，地上22層，地下4層。該大廈配置了5A級信息智能、綜合布線系統、樓宇自控系統、保安監視及巡更系統，集科技、環保、人性、文化于一身，是該區域寫字樓及商鋪的高端產品。是名副其實的寸土寸金地段。東直門寫字樓新地標。實現了國際化的頂級商務功能，為企業打造一個迅捷、舒適、健康的辦公、休閑場所。

天恒大廈內景

天恒大廈優勢：

1：天恒大廈獨有雙核心筒設計，具有獨立冠名權，充分享有獨立辦公的尊容。

2：采用最先進的分層分戶商務辦公中央空調系統具有健康、節能、舒適、高效的特點。體貼考慮業主不同需求，獨立調控室內溫度、獨立計費。

3：外立面使用真空玻璃幕墻，整體外觀形象豪華的建筑風格。真空玻璃幕墻具有節能、防結露、減少室內溫差、隔音性能好、抗風壓強等優勢。:

4：3.6米層高、8米短進深，空間靈活分割。

5：20000平米綠氧廣場，清新的商務后花園。

天恒大廈入口

天恒大廈樓盤參數：

開發商：北京萬亨房地產開發有限公司

類 型：寫字樓(甲級)

總樓層：26 層

標準層高：3.4米，凈高：3.6米，大堂層高：8米

總建筑面積：58177平米

標準層面積：2200平米

外墻：大理石

結構：框架結構

是否可注冊：是

是否涉外：是

竣工時間：2005年11月

地 址：北京市東城區東直門外大街46號

日租金均價：來電面議

天恒大廈官方租賃電話：010-88812151

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天恒大廈外立面

天恒大廈物業配套：

物業管理公司：嘉誠嘉信國際物業管理北京有限公司

物業管理費：26.5 元/㎡/月

車位月租金：1500 元/月

地上車位數：80個

地下車位數：220個

客梯數：07 部

電梯品牌：日本日立

電梯有無分區設置：是

空調類型：集中式中央空調

空調開放時間：星期一至星期五07:00到22:00、星期一至星期五07:00到20:30

網絡通訊：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通、有線通

樓內配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務中心、會議室

安防系統：IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、24小時巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統

天恒大廈項目規劃：

1.地下4層：人防物資庫，平時為汽車庫;

2.地下3層：車庫;

3.地下2層：汽車停車庫及機電設備用房;

4.地下一層：員工餐廳;

5.首層：商務功能區，氣派雙大堂;

6.二層：商務功能區;

7.三層：商務功能區;

8.四層：商務功能區，層高4.2米，可滿足特殊行業用途;

9.五至十六層：寫字樓標準層，開敞式辦公空間;

10.采用全現澆銅筋混凝土框架剪力墻結構體系，連用高精干掛技術、樓體斜式造型、簡潔立面、實現商務建筑物有氣質。

天恒大廈五至二十二層，寫字樓標準層，開敞式辦公空間。A座約10316平方米，每層面積在573.11平方米左右;B座約27059平方米,每層面積從1475.4平方米1531.16平方米左右，采用雙向或多向采光,減少房間進深,提高空間采光效果,認人放寬視野,放心聆賞光明空間。A座B座分別擁有獨立大堂、獨立電梯廳、獨立冠名權，自然是實力公司首選的獨立辦公場所。

超級金鋪：

國門商務區商鋪稀缺，天恒大廈商鋪，火爆身價引發無與倫比的高額回報。

天恒大廈商鋪，購物空間層次劃分科學合理，匯集全球品牌的高標準購物環境，犒賞您卓而不凡的眼光。

* 一層總建筑面積約1400平方米，商務功能區：西式快餐店、時尚購物商場、名優精品店、氣派雙大堂設置;

* 二層總建筑面積約1700平方米，商務功能區：典雅西餐廳、名優精品店;

* 三層總建筑面積約2000平方米，商務功能區：宴會廳;

* 四層總建筑面積約2050平方米，商務功能區：服務間、休息間、中小會議室、洽談廳。

天恒大廈地下面積及功能分布：

地下四層約3341.39平方米：人防物資庫,平時為汽車庫:

地下三層約3341.39平方米：車庫

地下二層約3340.05平方米：汽車停車庫及機電設備房;

地下一層約3235.80平方米：地下商場，員工餐廳、車庫。

天恒大廈部分入駐企業：

金蝶軟件(中國)有限公司北京分公司、北京影譜科技股份有限公司、北京天士力醫藥有限公司、北京智合大方科技有限公司、北京特測電子儀器有限公司、布林克國際貨運(上海)有限公司、消費寶集團、聲望遠播商貿有限公司、天士力控股集團、千龍新聞網絡傳播有限責任公司等。

天恒大廈交通指引：

地鐵：東直門站(02號線、13號線)

周邊公交站：24路 117路 131路 413路 635路 850路 850路快 916路 935快 935快區間 935路等。