廣西
估計買家也沒有想到，最后能底價買下貴港平南縣這個商業價值非常高的商場房產。
5月18日，在貴港平南縣司法拍賣市場上，迎來了一宗商業價值非常高的商業房產拍賣，一宗位于平南縣大安鎮宏安街天利和商業廣場201-8B、201-9B、201-10B、201-11B、201-13至201-22號不動產第二次被拍賣。此次拍賣的房產，是平南縣大安鎮一個大型商業廣場二樓的房產，目前拍賣的房產是出租給別人開了一家大型超市。拍賣的房產，建筑面積共計1609.47平方米。此次拍賣，房產使用人已簽清空承諾書，承諾會配合搬離。
目前，該房產存在一個瑕疵，據反饋：平南縣大安鎮宏安街天利和商業廣場2層-5層的物業費欠費合計5355394.8元（2025年11月17日調查，請買受人自行核實）。拍賣成交前欠的物業費按法律規定處理，拍賣成交后的物業費由買受人負擔。
此次拍賣，是該商業房產第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為213.7779萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了171.0224萬元，降價了約43萬元。這次立馬有2個人各繳納了25萬多的保證金報名參與競拍。本來以為拍賣會經過一番加價競拍才成交，可沒有想到拍賣結束的時候，只有一個人出價競拍而已，以起拍價意外競得該商業房產了。
此次拍賣的商業房產不在平南縣城，但是所在平南縣大安鎮，是平南縣一個人口大鎮，經濟重鎮，房產所在的天利和財富廣場，也是平南縣大安鎮最大的商業廣場了，地處鎮區中心，就在大安高中旁邊，平日人流量還是非常大的。所以，此次拍賣的這宗商業房產，應該說不愁沒有人租賃來做生意的。
按照建筑面積計算，此次拍賣的商業房產，成交單價只有1063元/平方米，大家覺得這個價格算是超級撿漏嗎？買下這房產，如果一年租金有10萬元，那這個投資就超棒，投資回報率非常高。
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